二套房契稅怎么算
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根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3％—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3％—5％規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案；契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。 房屋契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)＊稅率 不同地方政府所要求繳納的房產(chǎn)契稅是不一樣的，購房者可以具體查詢地方國土局。 二套房契稅怎么算一般的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、90平米以下（不含90平米）的，契稅為1％； 2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契稅為1.5％； 3、在144平米以上（含144平米）的，契稅為3％； 4、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅，或是商業(yè)用途的，需繳納3％； 5、當(dāng)小區(qū)容積率低于2.0（非普通住宅）的，需繳納3％。 二套房契稅的征收：二手房契稅的稅率為3％，而其中個人購買首套普通住宅的將得以減半征收。 計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝銷售價格（或市場指導(dǎo)價）＊3％（或1.5％）
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二套房契稅怎么算二套房契稅計(jì)算如下： 1、當(dāng)事人套房面積小于90平米買方首套房子契稅，評估價格的1%； 2、當(dāng)事人套房面積大于90小于144平米買方首套契稅為，評估價格的1.5%； 3、當(dāng)事人套房高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首
2022.09.20 7,915 -
二套房契稅怎么算1、當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%； 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率
2020.03.02 225
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二套房契稅怎么算二套房契稅怎么算
1、第一套房的繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住宅，該住宅是家庭唯一的住宅，購買普通商品住宅的戶型面積在90平方米以下，權(quán)利稅在1％執(zhí)行2、戶型面積在90平方米到144平方米包括144平方米，稅率減半征
2021-10-23 15,340 -
二套房契稅怎么算，2套房契稅怎么交
二套房契稅按3％稅率繳納，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者取得其他土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)證明的當(dāng)天向契稅征收機(jī)關(guān)納稅。
2021-12-16 15,340 -
契稅怎么算二套房
考慮到各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡并且各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)差別較大等情況，二套房契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。各個省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個范圍內(nèi)依據(jù)城市的具體情況而定。
2021-12-28 15,340 -
二套房契稅稅率怎么算
按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納； 參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi)1.5%，如果不是購房或超過144平按3%繳
2021-03-09 15,340
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,197 2022.04.15 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25
