劃撥土地房子能不能過戶？
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此類房屋性質(zhì)可能是劃撥土地的集資或合建房，在沒有交納土地出讓金的情況下，是禁止上市交易的，所以無法過戶。具體要看你們之間的買賣合同是如何約定的，有的還涉及到集資建房協(xié)議或合作建房協(xié)議的內(nèi)容（如：有的就約定5年后才準(zhǔn)許上市）。 如果能找到賣方違反集資建房協(xié)議或合作建房協(xié)議的內(nèi)容，而事先又沒有告知，那么，無論是買賣合同無效后的過錯(cuò)賠償還是繼續(xù)履行合同的違約賠償，理由就比較充分；否則雙方都有可能承擔(dān)責(zé)任。
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能過戶。土地劃撥是土地使用權(quán)取得的一種方式，我國(guó)法律規(guī)定劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。劃撥土地的房子能夠轉(zhuǎn)讓過戶，但需要交納土地使用權(quán)出讓金以使轉(zhuǎn)讓有效。
劃撥土地的房產(chǎn)能過戶。以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)報(bào)請(qǐng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補(bǔ)繳土地使用出讓金。
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劃撥土地的房產(chǎn)能過戶嗎劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家
2020.12.06 955 -
劃撥土地房子能買嗎可以。但是必須要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，且符合土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人、領(lǐng)有國(guó)有土地使用證等條件。 劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者
2020.09.29 214 -
劃撥土地的房子一般能不能買可以。但是必須要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，且符合土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人、領(lǐng)有國(guó)有土地使用證等條件。 劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者
2020.08.16 121
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劃撥土地證能不能過戶
說明這個(gè)土地還是國(guó)家的，只能是辦理了繳納土地出讓金的土地，用地性質(zhì)是出讓的才可以辦理過戶手續(xù)。到當(dāng)?shù)氐耐恋乇趁孀稍?，看你?gòu)買的房屋的土地能不能補(bǔ)繳土地出讓金，轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的土地。
2022-07-17 15,340 -
房子土地證國(guó)有劃撥能不能辦理過戶
土地性質(zhì)是劃撥或者出讓都是可以進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。劃撥和出讓只是當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商在國(guó)家取得土地的方式而已，都是可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的。
2022-10-26 15,340 -
劃撥的土地證能不能過戶
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是可以的。 但在轉(zhuǎn)讓過程中，需受以下限制： 在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按國(guó)務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批。該政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土
2022-08-08 15,340 -
劃撥土地房子能不能買？
一般可以依法購(gòu)買國(guó)有劃撥的房子。國(guó)有劃撥土地上的房子交易應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院要求報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批、取得政府批文，同時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
2023-03-12 15,340
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,791 2022.04.17 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,058 2022.05.11 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,367 2022.04.17
