房子土地證國有劃撥能不能辦理過戶
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土地性質(zhì)是劃撥或者出讓都是可以進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。劃撥和出讓只是當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商在國家取得土地的方式而已，都是可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的。
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根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第44條的規(guī)定，“通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”，劃撥土地不能轉(zhuǎn)讓，該規(guī)定屬于行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，國有劃撥土地自建房不能過戶，但是，劃撥土地使用權(quán)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，按規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金后，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
能過戶。土地劃撥是土地使用權(quán)取得的一種方式，我國法律規(guī)定劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。劃撥土地的房子能夠轉(zhuǎn)讓過戶，但需要交納土地使用權(quán)出讓金以使轉(zhuǎn)讓有效。
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劃撥土地的房子能辦土地證嗎劃撥土地的房子能依法辦理土地證書。劃撥土地的房子辦理土地使用權(quán)證需要先跟劃撥土地的人民政府簽訂土地出讓協(xié)議，并且足額補(bǔ)交完土地出讓金后才能去行政主管部門辦理土地使用權(quán)證。
2020.01.27 273 -
劃撥土地上的房產(chǎn)能否辦理過戶劃撥土地上的房產(chǎn)能辦理過戶。劃撥土地上的房產(chǎn)進(jìn)行過戶需要按照國家有關(guān)規(guī)報(bào)請有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補(bǔ)繳土地使用出讓金。
2020.09.25 188 -
劃撥土地房屋能過戶嗎劃撥土地的房產(chǎn)能過戶。以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)報(bào)請有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補(bǔ)繳土地使用出讓金。
2020.06.18 195
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國有劃撥土地證能不能過戶
國有土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過戶。國有土地分為劃撥和出讓性質(zhì)。劃撥，是不能辦理過戶的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國有出讓，才可以辦理過戶。如果是國有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過
2022-10-09 15,340 -
劃撥土地證能不能過戶
說明這個(gè)土地還是國家的，只能是辦理了繳納土地出讓金的土地，用地性質(zhì)是出讓的才可以辦理過戶手續(xù)。到當(dāng)?shù)氐耐恋乇趁孀稍?，看你購買的房屋的土地能不能補(bǔ)繳土地出讓金，轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的土地。
2022-07-17 15,340 -
劃撥的土地證能不能過戶
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是可以的。 但在轉(zhuǎn)讓過程中，需受以下限制： 在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按國務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批。該政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土
2022-08-08 15,340 -
劃撥土地證能過戶嗎?
看看情況。未經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，以分配方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定：以分配方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。有批
2021-12-24 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17 -
00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,791 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時(shí)，必須向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,761 2022.04.17
