劃撥的土地能過(guò)戶(hù)到房子上嗎
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此類(lèi)房屋性質(zhì)可能是劃撥土地的集資或合建房，在沒(méi)有交納土地出讓金的情況下，是禁止上市交易的，所以無(wú)法過(guò)戶(hù)。具體要看你們之間的買(mǎi)賣(mài)合同是如何約定的，有的還涉及到集資建房協(xié)議或合作建房協(xié)議的內(nèi)容（如：有的就約定5年后才準(zhǔn)許上市）。 如果能找到賣(mài)方違反集資建房協(xié)議或合作建房協(xié)議的內(nèi)容，而事先又沒(méi)有告知，那么，無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后的過(guò)錯(cuò)賠償還是繼續(xù)履行合同的違約賠償，理由就比較充分；否則雙方都有可能承擔(dān)責(zé)任。
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能過(guò)戶(hù)。土地劃撥是土地使用權(quán)取得的一種方式，我國(guó)法律規(guī)定劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。劃撥土地的房子能夠轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，但需要交納土地使用權(quán)出讓金以使轉(zhuǎn)讓有效。
劃撥土地的房子可以過(guò)戶(hù)，但過(guò)戶(hù)應(yīng)滿(mǎn)足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)獲得途徑分為劃撥和出讓兩種方式。土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給使用者使用的行為。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理?！?/p>
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劃撥土地的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)嗎劃撥土地的房子可以過(guò)戶(hù)，但過(guò)戶(hù)應(yīng)滿(mǎn)足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家
2020.12.06 955 -
劃撥土地房屋能過(guò)戶(hù)嗎劃撥土地的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)。以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)報(bào)請(qǐng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補(bǔ)繳土地使用出讓金。
2020.06.18 195 -
劃撥土地上的房子能買(mǎi)嗎？劃撥土地上的房子能買(mǎi)。買(mǎi)賣(mài)劃撥土地上的房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶(hù)需要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)報(bào)請(qǐng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金。
2020.07.11 147
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劃撥土地的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)嗎
1、劃撥土地的房子可以過(guò)戶(hù)，但過(guò)戶(hù)應(yīng)滿(mǎn)足法律規(guī)定的條件。 2、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓
2022-05-13 15,340 -
劃撥的土地能過(guò)戶(hù)嗎
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)强梢缘?。但在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需受以下限制：在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按國(guó)務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批。該政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使
2022-10-24 15,340 -
劃撥土地使用證的房子能過(guò)戶(hù)嗎
劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的，除非補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的。 1．劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用（
2022-01-27 15,340 -
拍賣(mài)劃撥土地上的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)嗎
不可以的。根據(jù)國(guó)務(wù)院1990年5月19日頒布的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地所有權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家土地管理局1992年2月24日頒布的《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第三條規(guī)定："符合下列條件的
2022-10-08 15,340
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00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,791 2022.04.17 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類(lèi)型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,058 2022.05.11 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,367 2022.04.17
