離婚訴訟中發(fā)現(xiàn)安置房該如何處理？
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在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法： 一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。 二、調解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。大多數(shù)情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內容部分制作民事調解書。 三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴
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1、婚前一方父母的個人財產(chǎn)，婚后被拆遷，拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況?；榍耙环礁改傅膫€人財產(chǎn)，婚后被拆遷，將拆遷安置房登記在夫妻一方名下，應視對子女的贈與。如果父母沒有明確表示贈與一方，拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环降膫€人財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。 2、婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房仍屬于一方的個人財產(chǎn)，它只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉化，其價值取得于婚前。拆遷安置房是以產(chǎn)權調換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質。離婚時，房屋所有權人應當給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的差價部分給予補償。
安置房買賣出現(xiàn)糾紛的處理方式： 1、協(xié)商解決。這是對雙方當事人來說也是最快捷的方式，所以首先要進行協(xié)商。 2、調解解決。如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進行調解，雖然不如協(xié)商簡單方便，但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。 3、訴訟解決。
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