物業(yè)費和供暖費可以隨便收取嗎
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務。
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物業(yè)不可以自行收取取暖費。物業(yè)公司只有在受供熱公司委托的情況下才可代為收取取暖費，并且不得自行向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應當由供熱單位向最終用戶收取有關(guān)費用，物業(yè)接受委托代收取暖費的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
物業(yè)費和取暖費一起收不合理。取暖費和物業(yè)費不需要一起交。這種捆綁收費是不合理的，可以去找當?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科投訴。但業(yè)主無故不繳納物業(yè)費是不對的，物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，是否要供暖是由業(yè)主決定的。
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物業(yè)公司可以隨便上調(diào)物業(yè)費嗎？物業(yè)公司不可以隨意上調(diào)物業(yè)費。 物業(yè)管理費的標準，應以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調(diào)整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司不得單方面提價。 雙方應按物業(yè)管理合同中約定的物業(yè)管理費的標準來執(zhí)行，一方如果擅自變更，應承擔違約責任：
2020.01.13 166 -
物業(yè)收取暖氣費合理嗎不合理，物業(yè)費是物業(yè)公司的服務收費,由物業(yè)公司收取,其收費標準初期由開發(fā)商制定,業(yè)委會成立后,由業(yè)委會和物業(yè)公司按照服務成本、公司利潤等等來計算制定。水費和電費都屬于能源費。屬于民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度,然后使用。其收費
2020.10.03 690 -
物業(yè)有權(quán)代收取暖費嗎物業(yè)沒有權(quán)代收取暖費。物業(yè)服務公司與業(yè)主之間構(gòu)成物業(yè)服務合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務受物業(yè)服務合同約束。那么物業(yè)服務合同中是否有代收取暖費的服務約定則成為關(guān)鍵。如果合同中沒有約定物業(yè)公司為業(yè)主提供代收快取暖費，物業(yè)公司就沒有法定或約定義務代業(yè)主
2021.12.11 3,626
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物業(yè)可以收取取暖費嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。我國相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2023-05-14 15,340 -
物業(yè)可以隨便收垃圾費嗎？
各個地區(qū)的物業(yè)費收費情況都是不同的，可以打當?shù)匚飪r局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，就清楚了。物業(yè)費，一種是實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業(yè)公司，以中標價為準，具體多少，看批復文件就可以;另一種
2022-07-09 15,340 -
物業(yè)可以自己收取取暖費嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。我國相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2022-05-31 15,340 -
物業(yè)可以自行收取取暖費嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。我國相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2022-05-28 15,340
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大慶取暖費收費標準2021大慶取暖費收費標準2021如下：居民供熱價格每采暖期由17元/㎡調(diào)整為20元/㎡（單元式住宅收費面積按建筑面積扣減10%計算，有電梯和消防通道的住宅按建筑面積扣減15%計算，非單元式住宅含平房按建筑面積計算）；非居民供熱價格每采暖期由24元
8,366 2022.04.12 -
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太原取暖費收費標準2021新政策太原取暖費收費標準2021新政策如下： 1、居民按建筑面積每月每平方米3.6元（按使用面積每月每平方米4.8元）交納采暖費； 2、非居民按建筑面積每月每平方米7.5元交納采暖費； 3、申請報停且符合報停條件的用戶，按全額熱費的30%交納基礎(chǔ)
12,347 2022.04.12 -
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25
