租房糾紛該怎么處理租房糾紛應注意哪些問題
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租房糾紛怎么處理， (一)合同有約定如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 (二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵。押金也擔保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關于房屋租賃有所謂的超出相當于二個月租金部份的擔保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
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租房糾紛可以先通過和解或者調解來處理。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，那么可以按租賃糾紛內容向仲裁機構提起仲裁，或向人民法院提起訴訟。當事人需要履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書。當事人拒不履行的，那么對方可以請求法院強制執(zhí)行。
房屋租賃關系發(fā)生糾紛時，當事人可以向居委會或村委會請求其主持調解、向仲裁庭申請仲裁、向法院起訴等方式來解決爭議，可以依次進行，也可以首先就選擇任意一種方式。
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租房糾紛應該怎么處理？租房糾紛應該通過和解或者調解處理。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
2020.07.23 141 -
租房糾紛應該找什么部門怎么處理租房糾紛租房糾紛首先可以找當?shù)氐某青l(xiāng)建設主管部門解決，也可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁解決問題或者直接向人民法院提起民事訴訟。 租房糾紛的處理辦法： 1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場
2020.08.07 154 -
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房屋租賃合同糾紛應注意哪些問題？
租賃合同糾紛的常見問題有以下幾種： 1、承租人擅自出租房屋：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損
2022-09-02 15,340 -
租房糾紛問題怎么處理
關于租房退訂金糾紛找誰處理，一方面，該交的電費、水費、物管費你應該交，保留收據(jù)待日后找租房人要；另一方面，待租房合同到期后，你找管片民警說明情況并請求協(xié)助，入戶清理他的物品并放好以示扣押，等他回來后索
2022-04-18 15,340 -
房屋租賃糾紛房租問題怎么處理？
通常租房合同在沒有第三方公正的情況下視為協(xié)議其法律地位不如合同。 不過，協(xié)議中有關于租憑期間提前結束租借關系的條款，雙方又都簽字確認的話，是可以視為有效的。 所以，此事件可能的結果是原房東退還你們全部
2022-08-07 15,340 -
房屋租賃糾紛開庭時原告應該注意哪些問題
對自己的訴求要有充分的證據(jù)支撐，對被告的抗辯要由足夠的理由加以反駁。
2022-10-07 15,340
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調解解決。以調解方式解決糾紛，意味著當事人不必嚴格按照
2,611 2022.04.17 -
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租房合同糾紛怎么處理租房合同糾紛的處理辦法主要有：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。 １、協(xié)商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決。 2、向有關機關提出調解的請求，解決雙方的糾紛。 3、申請仲裁解決。協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的申請仲裁解
1,766 2022.04.17 -
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17
