房東強行收回房款怎么辦
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租賃合同關(guān)系中，房東違約要收回房屋的，作為房客，首先可以拒絕搬走，堅持按合同執(zhí)行，其次也可以要求賠償后搬走，賠償按照合同約定的或者協(xié)商確定。 沒有約定或者協(xié)商不成的，可以由仲裁機構(gòu)或者法院判決，按照賠償與損失相當(dāng)?shù)脑瓌t或者行業(yè)慣例確定。雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應(yīng)的違約金，具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付。 【房屋租賃合同常見的違約情形】 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。 4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。 5、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。
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租客違約不可以強制收房，遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 在具體操作中，房東可以先向租客進行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
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房東強行漲房租怎么辦1、合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價格條款，雙方都必須忠實履行協(xié)議中規(guī)定事項。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為。 2、房東更不得強行停水停電等行為，出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。在租
2021.03.23 310 -
房東突然要收回房子怎么辦做一個補充條款：合同期內(nèi)，如甲方違約，需退還乙方所交的剩余租金，并雙倍返還押金，并給予乙方10天時間找房搬家；乙方違約，押金不退。原來訂立此合同時就應(yīng)該有這個條款，只是你疏忽了。
2020.05.26 233
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房東租房違約收回房屋怎么辦, 房東強行收回已經(jīng)付清的房款該怎么辦
租賃合同關(guān)系中，房東違約要收回房屋的，作為房客，首先可以拒絕搬走，堅持按合同執(zhí)行，其次也可以要求賠償后搬走，賠償按照合同約定的或者協(xié)商確定。 沒有約定或者協(xié)商不成的，可以由仲裁機構(gòu)或者法院判決，按照賠
2022-04-09 15,340 -
房租沒有到期被房東強行收回怎么辦
租房沒到期房東要收回，可以要求對方繼續(xù)履行租房合同。如果對方明確表示不履行，堅決收回房屋或者無法履行，此時可以要求房東根據(jù)租房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行
2022-06-14 15,340 -
房東可不可以強行收回房屋
人在房屋租賃合同解除或終止后，要求承租人騰房，但若承租人拒絕騰房，出租人行使騰房權(quán)利還是應(yīng)當(dāng)慎重，如有不慎可能需要承擔(dān)責(zé)任。 建議出租人收回房屋時通過以下方式行使權(quán)利： 首先，出租人要有合同解除權(quán)，且
2022-06-07 15,340 -
房東可以直接強行收回房屋嗎
人在房屋租賃合同解除或終止后，要求承租人騰房，但若承租人拒絕騰房，出租人行使騰房權(quán)利還是應(yīng)當(dāng)慎重，如有不慎可能需要承擔(dān)責(zé)任。 建議出租人收回房屋時通過以下方式行使權(quán)利： 首先，出租人要有合同解除權(quán)，且
2022-06-05 15,340
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股東投資款怎么收回股東投資款收回有兩種辦法如下：一為股權(quán)轉(zhuǎn)讓；二為減少注冊資本注銷股份；前者如對外轉(zhuǎn)讓需要其他股東同意，并享有優(yōu)先購買權(quán)，同時在工商行政管理部門辦理相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并備案；后者需召開股東大會，由代表三分之二以上表決權(quán)股東通過。如果是用第二
3,951 2022.04.15 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,504 2022.04.17 -
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托管跑路房東可以強制收房嗎托管跑路房東不可以強制收房。房東擁有收房的權(quán)利，但不可以強制性的收房。業(yè)主在托管時就應(yīng)該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機構(gòu)跑了，住客的合同是合法的，不可以強行驅(qū)趕。從法律層面來說，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而
2,386 2022.05.11
