購房定金沒簽訂合同怎么退
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“定金”目的在于促使債務人履行債務，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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一般不可以。但是如果開發(fā)商還未取得預售證，就可以要求退回定金，否則開發(fā)商可以不退。房產(chǎn)沒有預售證代表開發(fā)商沒有售賣房子的資格，此時簽訂的相關(guān)購房合同以及繳納的訂金不受法律保護，當事人可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
沒簽合同購房定金是否可以退要看雙方未簽合同的原因，如果因一方當事人原因未能訂立合同的，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應當雙倍返還定金。 如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致雙方未能訂立合同的，出賣人應當將定金返還給買受人。
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未簽訂購房合同能退定金么？未簽訂購房合同的購房定金在一定條件下是可以退的，主要是指收受定金的一方違約的情形下可以推定。法律對定金的規(guī)定有，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不
2021.03.24 143 -
購房合同沒簽定金退嗎購房合同沒簽定金能否退，需要具體分析。如下：1、沒簽訂購房合同，繳納定金后，反悔不想繼續(xù)購買房屋了，雖然沒有購房合同，但是已支付定金，就存在定金合同或定金協(xié)議，上述情況屬于繳納定金一方的原因，定金不能退；2、沒簽訂購房合同，已繳納定金，發(fā)現(xiàn)
2022.04.13 335 -
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簽訂購房合同的定金怎么退
1、買受人未按照認購書規(guī)定的時間和地點簽訂合同的，買受人違約，定金不予返還；如果賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)售給他人，導致未能正式簽訂合同，賣方違約，應雙倍返還定金。 2、如果雙方在規(guī)定期限內(nèi)
2021-12-03 15,340 -
沒有簽訂購房合同如何退定金
1、購房者毀約沒有簽合同的，買房定金不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定買房合同的、對買房合同及補充內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒有簽合同的，定金
2022-11-05 15,340 -
沒有簽訂購房合同定金能否退
1、沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń?，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： (1)若果是購房者違約的，不能退錢; (2)若開發(fā)商違約的，可以退錢; (3
2022-06-12 15,340 -
沒有簽訂購房合同能否退定金
1、沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń?，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： (1)若果是購房者違約的，不能退錢; (2)若開發(fā)商違約的，可以退錢; (3
2022-07-23 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,154 2022.06.22 -
01:17
沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。在購房時，定金通常是擔保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,550 2022.04.15 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
556 2022.05.13
