東莞房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
贈(zèng)與雙方需帶以下資料到屬地房管所申請(qǐng)辦理：（1）《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》（如自建房須持已過(guò)戶的《土地使用證》）；（2）贈(zèng)與公證書；（3）有效身份證明；（4）廣東省東莞市房地產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）辦證證明；（5）中華人民共和國(guó)契稅完稅證（涉及的費(fèi)用有：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅）；（6）其它必要材料。 辦理房屋過(guò)戶需交以下費(fèi)用： 1、交易費(fèi)每平方6元，買賣雙方各一半（凡屬房屋贈(zèng)與、房屋繼承的不需繳交）； 2、登記費(fèi)：住宅每宗80元、非住宅550元，每增加一共有人加收10元工本費(fèi)； 3、查檔費(fèi)：150平方米以下50元、150平方米-800平方米300元、800平方米以上400元； 4、維修資金：住宅每平米40元、非住宅每平方50元； 5、房改房上市另需按評(píng)估價(jià)1%收取土地出讓金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅；附加稅；契稅；印花稅；個(gè)人所得稅。
2種辦法辦理： 1、辦理贈(zèng)與：需要雙方一塊去公證處辦理.費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)0.5%；公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%；契稅：3%測(cè)繪費(fèi):200-400元；登記費(fèi)：80元.。如果日后出售需要繳納20%個(gè)稅。2.買賣辦理：契稅：成交價(jià)的1-3%，測(cè)繪費(fèi):200-400元，登記費(fèi):80元，不需要公證和評(píng)估所以,如果房產(chǎn)證滿5年并且是唯一一套住房的話，還是買賣比較合適。(不滿5年,需要交納5.5%營(yíng)業(yè)稅,多套住房的,需要另加1%個(gè)稅)
-
房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用是多少首先我們來(lái)看營(yíng)業(yè)稅，原則上贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%，但是有兩種免征情形，近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，是免征營(yíng)業(yè)稅的；個(gè)人將購(gòu)買滿五年的租房對(duì)外贈(zèng)與的，可以免收營(yíng)業(yè)稅。 第二個(gè)
2020.04.04 229 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用怎么收取房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：免征。 2、個(gè)人所得稅：免征。 3、契稅：按國(guó)家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬(wàn)元×3%=6萬(wàn)元。和交易相同。 4、印花稅：按照萬(wàn)分之五的比例收取。 5、公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%。
2020.11.06 203 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)費(fèi)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，將房屋贈(zèng)與他人，受贈(zèng)方需要按百分之四的稅率進(jìn)行繳納契稅，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方須需要各繳納百分之零點(diǎn)零五的印花稅，單位贈(zèng)與房屋需要繳百分之五點(diǎn)五五的營(yíng)業(yè)稅以及附加稅，個(gè)人贈(zèng)與不需要繳納相關(guān)稅務(wù)。如果贈(zèng)與的房屋為房改房，需要按照
2022.04.16 2,615
-
房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用
一是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。二是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%；交易費(fèi)：6元/平米；登記費(fèi)：80元；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。三是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有
2022-03-13 15,340 -
姐弟房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用
2種辦法辦理：1、辦理贈(zèng)與：需要雙方一塊去公證處辦理.費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)0.5%；公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%；契稅：3%測(cè)繪費(fèi):200-400元；登記費(fèi)：80元.。如果日后出售需要繳納20%個(gè)稅。2.買賣辦理
2021-12-23 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用多少
房屋贈(zèng)予過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問題房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：1．簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明
2022-04-27 15,340 -
贈(zèng)與贈(zèng)予房屋過(guò)戶費(fèi)用是多少
1、簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另
2021-06-05 15,340
-
00:55
房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,087 2022.04.17 -
01:40
離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
893 2021.07.05
