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什么人可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房,經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件有哪些

2022-03-20 08:52

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《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象; (二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭; (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn); (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。 具體的申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)程序是: (1)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口卡、居民身份證,到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。(2)需要貸款的,由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 (3)買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)。

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(1)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象。 (2)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。 (3)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)。 (4)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。由于各地的經(jīng)濟(jì)條件有很大差別,上述規(guī)定的條件只是一個(gè)原則性的規(guī)定,具體購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件還要參見(jiàn)各地的規(guī)定和政策。

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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件如下:擁有本市的戶(hù)籍;申請(qǐng)人之間有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系;無(wú)住房和建造房屋的土地;在戶(hù)籍地沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房或者領(lǐng)取過(guò)購(gòu)房補(bǔ)助;家庭年收入不超過(guò)戶(hù)籍地平均值;家庭總資產(chǎn)不超過(guò)政府規(guī)定的總數(shù)額;不違反國(guó)家的計(jì)劃生育政策。

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