只有購(gòu)房合同怎么改名字？
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房屋買賣只簽訂了購(gòu)房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒(méi)有備案，只需經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的同意和配合，可以與原購(gòu)房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開(kāi)發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會(huì)比較麻煩，一般備案的合同，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)輕易這樣做的！ 3、一般來(lái)說(shuō)，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來(lái)再辦理買賣過(guò)戶，這樣稅費(fèi)會(huì)多很多。
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購(gòu)房合同更名流程如下：1、簽訂協(xié)議、交納購(gòu)房定金的，征得開(kāi)發(fā)商同意，再在簽署正式的購(gòu)房合同時(shí)，變更買受人名稱或增加買受人；2、在辦理預(yù)售登記之前，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除原合同并重新簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是買方和開(kāi)發(fā)商簽訂的紙質(zhì)買賣購(gòu)房協(xié)議，具備法律效力。
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只有購(gòu)房合同還沒(méi)有房產(chǎn)證可以改名字嗎只有購(gòu)房合同還沒(méi)有房產(chǎn)證未在房地產(chǎn)主管部門備案的可以改名字，已經(jīng)備案的需要在房產(chǎn)證辦理后過(guò)戶更名。當(dāng)事人一方經(jīng)其他方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人取得有關(guān)的從權(quán)利，從權(quán)利不因未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而
2021.02.10 371 -
購(gòu)房合同能改名字嗎購(gòu)房合同已備案時(shí)不能改名字，購(gòu)房合同未備案的可以進(jìn)行名字更改。除此之外，購(gòu)房合同雖已拿到交易中心登記但是買賣房屋尚未竣工驗(yàn)收的，同樣可以進(jìn)行改名。
2021.02.01 212 -
購(gòu)房合同備案后怎么改名字1、購(gòu)房者擬寫(xiě)合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或者更名的理由; 2、購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開(kāi)發(fā)企業(yè)簽寫(xiě)意見(jiàn)并蓋章同意; 3、購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其
2020.05.14 309
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只有購(gòu)房合同名字怎么改房產(chǎn)證
希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割
2022-07-30 15,340 -
房屋買賣只有購(gòu)房合同怎么改名字
房屋買賣只簽訂了購(gòu)房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒(méi)有備案，只需經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的同意和配合，可以與原購(gòu)房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開(kāi)發(fā)商簽定正式的買賣合同，也
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證購(gòu)房合同上的名字只能改名字嗎
一般情況下，不能修改合同把名字改了。但是可以和買房子時(shí)候開(kāi)發(fā)商協(xié)議，重新簽署一份購(gòu)房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒(méi)有在房管部門備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購(gòu)房合同了、辦
2022-06-05 15,340 -
只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以改名字嗎
在購(gòu)房合同還沒(méi)有向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申報(bào)之前，可以和開(kāi)發(fā)人員協(xié)商改名，如果已經(jīng)申報(bào)的話，只房地產(chǎn)證明書(shū)完成后辦理戶籍改名手續(xù)。根據(jù)2005年4月30日國(guó)家七部委發(fā)表的《關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》，明
2021-10-25 15,340
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01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,074 2023.01.04 -
01:28
有購(gòu)房合同怎么加名簽了購(gòu)房合同可以加名字，但要分具體情況來(lái)操作。如果是婚后加名字的話有兩種情況：1、有房無(wú)貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關(guān)部門辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)即可。有以下情形
3,411 2022.04.15
