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農村拆遷房子產權問題怎么解決?

2023-04-11 15:41

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2023-04-11回復

第一、房屋屬于遺產,宅基地使用權可以基于自身條件承繼,宅基地使用權益的收益可列為遺產,四位繼承人對于遺產在未分割之前屬于共同共有的狀態(tài),對于遺產的分割不存在訴訟時效的問題; 第二、共同共有人對共有財產翻建等重大修繕行為,應征得共有人的一致同意,否則就屬于侵權,其他共有人可以不承擔翻建費用,也不會由于翻建而自動變?yōu)槟骋蝗怂校?第三、本案的拆遷所得應屬于共同共有財產而不是遺產,應依法予以分割,有約定按約定,沒有約定的均分; 第四、綜上所述,你可以以共同共有法律關系為核心依法提起訴訟,可以得到法院的支持。

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