農(nóng)村房子拆遷補償問題
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農(nóng)村房子拆遷補償這是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，每個地方的補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。拆遷方在拆遷之前會發(fā)布拆遷公告，里面就有補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。宅基地補償的是宅基地使用權(quán)，一般以2種形式來補貼： 貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置(一般平局價格會較大幅度的低于市場價)。 還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案有非常詳細(xì)的規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w的負(fù)責(zé)部門。然而，這項補償一般就只有貨幣補償了。
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農(nóng)村戶口拆遷的補償：可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
農(nóng)村房屋補償有： 1、宅基地面積補償，是指政府對宅基地在不同地區(qū)占用而規(guī)定的補償價格。 2、被拆遷房屋以新價格置換，是指在被拆遷房屋評估時，假定重建與被拆遷房屋具有同等效用的新建筑物，所需的建設(shè)成本和其余費用以及正常的利稅。 3、房屋裝修、附屬設(shè)備等補償，宅基地批準(zhǔn)范圍內(nèi)砍伐林木的補償。 4、其他補償，包括搬遷費、臨時安置補助、搬遷獎勵等。
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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
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