婚前按揭房婚后夫妻還貸如何算
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婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋， 不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發(fā)商支付了全部購房款， 在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前， 并且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。 對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。
婚前買房婚后還貸算不算共同財產,需要分情況討論。 1、如果婚前夫妻一方貸款買房,婚后夫妻一起還貸,房產登記在夫妻兩人名下的,該房產歸夫妻共同所有。 2、若是房產登記在支付首付一方名下的,房產一般認定為產權登記方個人所有,但婚后夫妻一起還房貸的,共同還貸部分及對應的房屋增值部分,屬夫妻共同財產。
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婚前按揭買房婚后共同還貸的是否算夫妻共同財產婚前按揭買房婚后共同還貸的，房子是算夫妻共同財產。離婚時夫妻首先可以通過協(xié)議的方式分割房產，協(xié)議不成的，由法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果房子登記在夫妻一方名下，則房產可以歸產權登記方所有，然后產權登
2021.01.29 153 -
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2021.04.23 221 -
夫妻按揭貸款買房離婚后房產如何分割離婚時貸款房產分割要看是否取得房產證。人民法院在審理離婚案件時，對未取得房產證的房屋產權歸屬不會作出判決。等到領取房產證后，任一方可以另行起訴來確定房屋歸屬。 對于已經取得房產證的房屋，如果是婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，
2021.04.25 177
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婚前買房按揭婚后夫妻一方還房貸嗎
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2022-05-11 15,340 -
婚后的房子跟婚前按揭還貸算夫妻共同財產嗎
對于共同還貸部分，屬于夫妻共同財產，雙方都有權分割。房產證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產處理；房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產，所以如果雙方共同還
2022-06-28 15,340 -
婚前按揭買房婚后共同還貸的算不算夫妻共同財產
1、婚前按揭買房婚后共同還貸的，如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產，離婚的時候應該分割。 2、如果登記在一方名下，那就是登記方的個人財產，但是另一方的出資款可以要回，婚后還貸部分及其升值部分也
2022-05-23 15,340 -
婚前按揭買房婚后共同還貸的算夫妻共同財產嗎
婚前按揭買房婚后共同還貸的部分算夫妻共同財產，婚后還貸的部分，無論是由一方用自己的工資、收益還貸，還是用雙方的工資、收益還貸，只要不能證明是用一方的婚前財產或者婚后專屬于一方個人所有的財產還貸，都應視
2022-05-26 15,340
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夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產增值部分，離婚應該由不動產登
706 2023.01.04 -
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婚前按揭房算夫妻共同財產嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產證署名的一方，未來的房貸有署名
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