房屋貸款抵押在哪里辦理,抵押登記需要什么材料?需要準備哪些材料
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貸款購買二手房,需要將房屋產(chǎn)權抵押給銀行,房地產(chǎn)的主管部門是當?shù)胤抗芫只蚍拷凰?,因?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9505589553846250453.html">抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。 登記材料:辦理房屋抵押登記業(yè)務不收費。此項業(yè)務是書面受理,需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業(yè)務,需提交以下申報材料: 1、申請書; 2、抵押合同; 3、以房屋所有權設定抵押的,提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的,還需提交《建設工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的,提交經(jīng)預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的,提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明; 4、依法需由有關部門批準的,需提交有關部門同意設定抵押權的文件; 5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明,委托代理人申請登記的,還應提交授權委托書、代理人身份證明; 6、其他有關證明材料。
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通常情況下,辦理房屋抵押手續(xù)一般需要以下材料:營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證明或法人代表證明書、授權委托書、借款合同、抵押合同、抵押物的產(chǎn)權證明、前抵押權人同意再次抵押的書面文件、共有人同意的書面文件、抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件。
通常情況下,辦理房屋抵押手續(xù)一般需要以下材料:營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證明或法人代表證明書、授權委托書、借款合同、抵押合同、抵押物的產(chǎn)權證明、前抵押權人同意再次抵押的書面文件、共有人同意的書面文件、抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件。
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