土地證沒過戶是不是會影響拆遷
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地證不過戶有影響。有房產證沒有土地證的影響是：只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險；難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險；難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實；二手房交易將受影響。根據(jù)相關規(guī)定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證；在拆遷補償時會遭受損失。
土地證不可以不過戶的，只要是國有出讓土地，不可能停辦的。如果不過戶那就是當?shù)氐胤缴嫌袉栴}。土地證不過戶，帶來的問題很多。 1、銀行抵押貸款，因房產證和土地證不是同一產權人，不能抵押 2、拆遷時土地價值得不到補償最主要的是不過戶的話你這個還是屬于所有權不完整的。
-
土地證不過戶有影響嗎？如果該土地證是房產的土地證，其不過戶的影響不大，但是國有土地的使用證，在其土地轉讓之后應當辦理土地證過戶。如果不過戶可能導致其土地合法權益遭受侵害后，業(yè)主無法維護自身其權益。
2020.10.26 324 -
房產證過戶后土地證沒有過戶有沒有影響房產證過戶后，土地證沒有過戶一般不會有什么影響。當事人需要帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理相關手續(xù)，工作人員會收走了房產證和沒有過戶的土地證，然后重新辦理成新的《不動產權證》。
2020.05.03 206 -
農村宅基地拆遷沒戶口是否有影響農村宅基地拆遷沒戶口有影響。農村宅基地有房無戶口，應認定不具備該村的村民資格，故不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。宅基地拆遷只享受對房屋的貨幣補償，不可實行產權調換和安置補助。
2020.06.21 160
-
土地證沒過戶影響拆遷嗎
土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當時房屋所有權發(fā)生轉系的相關作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構筑物及其附著設施涉及建設用地使用權轉移的，當事人應當
2022-04-21 15,340 -
土地證沒過戶對拆遷有影響嗎
土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當時房屋所有權發(fā)生轉系的相關作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構筑物及其附著設施涉及建設用地使用權轉移的，當事人應當
2022-04-27 15,340 -
拆遷房子沒有房產證過戶會不會影響拆遷
房產證沒過戶還是會影響拆遷的，但是影響不大，如果有房地產買賣協(xié)議書，房屋遇拆遷，房屋拆遷補償費或房屋安置由買方獲得。 房產過戶流程： 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚
2022-02-01 15,340 -
土地證未過戶拆遷補償會有什么影響嗎
1、土地的物權是以登記為準的。如果沒有辦理過戶，則表明你沒有取得土地的權利。 2、拆遷時候，對于補償方面的認定，往往是以證件記載為準，如果有條件，建議辦理過戶。如果不能過戶，那么辦理房產證也可以。如果
2023-03-26 15,340
-
01:21
集體土地拆遷與戶口有關嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,695 2022.04.17 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評
1,788 2022.04.17 -
01:26
國有土地上企業(yè)拆遷流程是什么國有土地上企業(yè)拆遷流程有以下幾條，第一，對該項目進行立項、前期的摸查調研。第二，做出相應的征收補償方案并提交相關部門。第三，對準備征收的房屋進行調查且公布調查結果，有關部門對沒有登記的建筑再次核實處理，第三，政府相關部門對賠償方案公布征求公
1,312 2022.04.17
