主城區(qū)房改房買賣有什么條件
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目前，我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說(shuō)，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： (1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 (2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一般在1995年以前實(shí)行房改的，所購(gòu)房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，增值額的80%歸個(gè)人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。 成本價(jià)：一般在1995年以后房改的，所購(gòu)房改房基本上是以成本價(jià)購(gòu)買的，其增值部分全部歸個(gè)人所有。 補(bǔ)成本價(jià)：在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改的，在1995年以后，辦理了補(bǔ)成本價(jià)的手續(xù)，視為以成本價(jià)購(gòu)買，增值部分全部歸個(gè)人所有。 (3)交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款。 (4)已交納應(yīng)分?jǐn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16559750651974634559.html">共有建筑面積價(jià)款。
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房改房買賣的條件有：取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；出售、抵押、交換的，房款已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)支付；交換、贈(zèng)與的，房款已按成本價(jià)支付；已繳納共有建筑面積價(jià)款；國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金已按規(guī)定繳納百分之一。
房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈(zèng)與、抵押和出租五種情形。 已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可以進(jìn)行抵押和出租。 若要出售、交換、贈(zèng)與的房改房，則需要符合以下條件： (一)已取得房產(chǎn)證； (二)出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款； (三)交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款； (四)已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款； (五)已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。
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房改房買賣的條件我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： (1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 (2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。 (3)交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款。 (4)已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪?/p>
2020.08.11 118 -
房改房買賣的條件有哪些條件主要包括：（１）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。 （３）交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款。 （４）已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款。
2020.05.21 209 -
房改房買賣的相關(guān)條件房改房買賣的條件是： 1、賣方已取得房產(chǎn)證； 2、依照法律規(guī)定可以出售的房屋； 3、買賣雙方自愿達(dá)成房屋買賣的書(shū)面協(xié)議； 4、買方已支付房款、交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。
2020.08.06 275
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房改房買賣的條件有什么
目前，我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說(shuō)，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： （１）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一
2022-05-25 15,340 -
房改房買賣條件是什么？
目前，我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說(shuō)，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：（１）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（２）出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一般在１
2022-07-01 15,340 -
房改房買賣條件是什么
房改房的買賣條件是什么，我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說(shuō)，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： (1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 (2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清
2022-04-12 15,340 -
房改房買賣條件
一、房改房購(gòu)買條件目前，我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說(shuō)，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：，消費(fèi)者往往要面對(duì)情況多樣且資訊不太明朗的“個(gè)體”，在實(shí)施交易之前，弄清房改房
2022-02-10 15,340
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01:52
北京買房子需要什么條件北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購(gòu)房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因?yàn)橛玫睾妥》烤o張，北京市政府對(duì)于外地人購(gòu)房實(shí)行了嚴(yán)格的限制。針對(duì)本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購(gòu)措施，已擁有一套住房的本
18,077 2021.04.25 -
00:51
單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒(méi)有
9,415 2022.04.15 -
00:47
賣房房主違約怎么辦賣房房主違約，非違約方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同適用《民法典》關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。一般情況下，買方的一方會(huì)要求賣方繼
1,104 2022.04.15
