如何避免租賃合同的無效的裝修價值？
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根據(jù)法律規(guī)定，（1）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。（2）已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。（3）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。（4）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：a、因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；b、因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；c、因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d、因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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避免裝修簽訂合同后加價，需要注意： 1、明確報價再簽合同； 2、合同越細(xì)越好； 3、工程預(yù)算要清晰； 4、合同文件要周全。 根據(jù)當(dāng)事人與裝修公司簽訂裝修合同，如果裝修合同不履行合同約定的義務(wù)，隨便增加裝修費(fèi)，是可以要求其根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。
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如何避免轉(zhuǎn)租合同無效的問題要規(guī)避轉(zhuǎn)租合同無效的問題，承租人需要在取得出租人的同意后再轉(zhuǎn)租。如果承租人經(jīng)出租人同意后轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為有效；如果擅自轉(zhuǎn)租的，則出租人可以解除合同，轉(zhuǎn)租行為沒有效力。
2021.04.19 136 -
如何避免有效的車輛租賃合同糾紛需要避免車輛租賃合同糾紛，首先在簽訂合同的時候應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查合同的內(nèi)容。其次檢查汽車的車況，減少不必要的麻煩。租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2021.02.11 132 -
如何避免租賃合同糾紛避免租賃合同糾紛的方法為：當(dāng)事人在訂立合同之前充分了解《民法典》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定；還可以調(diào)查了解對方當(dāng)事人的履約能力等狀況，降低簽訂合同后，對方無法履行合同的可能性；當(dāng)事人還需要認(rèn)真準(zhǔn)備合同條款并依法履行合同約定，不要
2022.08.12 220
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對于租賃合同無效的裝修物，合同中的裝修價值的處理是如何規(guī)定的呢？
根據(jù)法律規(guī)定，（1）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。（
2022-04-09 15,340 -
租賃合同無效的裝修物，合同中的裝修價值的處理是怎樣規(guī)定的？
根據(jù)法律規(guī)定，（1）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。（
2022-04-08 15,340 -
對于租賃合同無效的裝修物，合同中的裝修價值的處理是怎樣規(guī)定的
根據(jù)法律規(guī)定，（1）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。（
2022-04-16 15,340 -
對于租賃合同無效的裝修物，合同中的裝修價值的處理是怎樣規(guī)定的？
根據(jù)法律規(guī)定，（1）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。（
2022-02-23 15,340
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01:04
房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
00:57
房屋裝修合同無效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無權(quán)要求對方按照合同的
1,446 2022.05.11 -
01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17
