第三人設立抵押債權人應該如何辦理？
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第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權； （四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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債務人或者第三人向債權人提供抵押物時，應當訂立書面合同或者在原債權文書中寫明。 沒有書面合同，但有其他證據(jù)證明抵押物或者其權利證書已交給抵押權人的，可以認定抵押關系成立。但是動產(chǎn)抵押擔保的需要在標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記，以對抗善意第三人。
抵押給債權人的房產(chǎn)可以通過拍賣或者變賣等方式進行處理，在債務人沒有按照約定償還債務的情況下，債權人可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進行拍賣或者變賣，然后對所得價款優(yōu)先受償。
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債權債務中如何設立抵押權當事人要在債權債務中設立抵押權的，可以協(xié)商由債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，而將該財產(chǎn)抵押給債權人，并依法訂立書面的抵押合同，約定被擔保債權的種類和數(shù)額、抵押財產(chǎn)的名稱、擔保的范圍等事項。
2021.01.15 122 -
債務人抵押的財產(chǎn)應該如何處理債務人財產(chǎn)被抵押了，如果是其為了逃避債務通過虛增債務的方式抵押財產(chǎn)的，則債權人可以向法院申請撤銷債務人的該行為，這屬于債權人的撤銷權，可以維護債權人的合法權益。
2021.01.08 186 -
債務人設定抵押擔保責任應該如何承擔債務人設定抵押擔保責任的承擔是債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
2021.04.13 229
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2022-04-18 15,340 -
債務人或第三人在抵押擔保公司設立抵押時，應當辦理哪些財產(chǎn)抵押？
第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
2022-04-08 15,340 -
抵押物被債權人賣了該如何辦理抵押權
1、為了保護抵押權人的合法權益，我國規(guī)定，如果抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，必須事先征求抵押權人同意，并且將轉讓抵押財產(chǎn)的錢提前清償債務或是提存。未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，除非受讓人同意代為清償債務
2022-10-12 15,340 -
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抵押物被債務人賣了,抵押權人能夠證明抵押財物被賣了可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以
2022-11-26 15,340
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