房產(chǎn)證事宜如何打官司
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關(guān)于房產(chǎn)證起訴的情況很多，需要具體情況具體分析。比如開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，怎么起訴？到開發(fā)商住所地法院起訴，維護自己的合法權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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有5個流程。如下：1、要確定管轄法院，需要到被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院；2、要收集被繼承人死亡證明、原告與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)的證明；3、整理起訴狀等訴訟材料；4、到管轄法院立案，交納起訴費；5、人民法院通知舉證、發(fā)送傳票、開庭判決。
1、確定是否需要請律師。案情較簡單，自己能說清楚的，就不用請律師。案件復(fù)雜，當(dāng)事人缺乏法律知識，無技巧和經(jīng)驗，那就要請律師；2、收集證據(jù)。當(dāng)事人能否把好證據(jù)關(guān)，是成敗關(guān)鍵。要全面收集證據(jù)，運用好證據(jù)；3、打官司不僅需要戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，還需要掌握庭審技巧。
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房產(chǎn)糾紛如何打官司?打房產(chǎn)糾紛官司的程序是：當(dāng)事人攜帶身份證件、房產(chǎn)證、買賣合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案；法院通知雙方受理案件；當(dāng)事人備好證據(jù)資料；法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間；開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
2020.11.07 166 -
房產(chǎn)糾紛如何打官司房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司應(yīng)當(dāng)先準備好必要的材料，具體包括：房屋產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，起訴狀，原被告身份信息等。 房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司的步驟是： 1.要有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人。 2.按照確權(quán)之訴提起訴訟。 3.在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法
2021.01.03 148 -
如何打房產(chǎn)繼承官司打房產(chǎn)繼承官司的方式： 1、準備起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，其中起訴狀應(yīng)當(dāng)記明原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；被告的姓名、性別、工作單位、
2020.03.15 190
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如何打房產(chǎn)官司和租房官司
房屋租賃糾紛中房租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇： 1.要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止; 2.解除租賃合同并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。 承租人
2022-11-27 15,340 -
二手房房產(chǎn)證糾紛如何打官司
關(guān)于房產(chǎn)證起訴的情況很多，需要具體情況具體分析。比如開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，怎么起訴？到開發(fā)商住所地法院起訴，維護自己的合法權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事
2022-04-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房打官司如何打
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，也未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實
2022-11-25 15,340 -
房產(chǎn)糾紛打官司如何找證據(jù)
房產(chǎn)糾紛的證據(jù)包括物證、書證、鑒定報告、證人證言等，如房產(chǎn)證、購房合同等，當(dāng)事人因客觀原因無關(guān)收集的，可以請求法院收集。 證據(jù)的收集其實可以分為兩個階段，一個是在房屋糾紛發(fā)生前，一個是在房屋糾紛發(fā)生后
2022-11-20 15,340
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如何打交通事故官司1、當(dāng)事人可以根據(jù)事故的實際情況考慮是否要在訴訟前申請財產(chǎn)保全，如果訴訟前申請財產(chǎn)保全的，則必須要在保全后的15天內(nèi)提出訴訟。 2，準備民事起訴狀及相關(guān)證據(jù)。 3、至所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟，一般有管轄權(quán)的人民法院指的是交通事故發(fā)生地的
1,130 2022.04.17 -
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打官司如何繼承遺產(chǎn)因為繼承遺產(chǎn)，從而發(fā)生糾紛的話，當(dāng)事人可以通過訴訟的方式來解決糾紛。具體來說，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)前往被告住所地所在的人民法院提起訴訟，向人民法院遞交書面的起訴狀。 根據(jù)我國民法典第一千一百三十二條的規(guī)定，原則上被繼承人死亡之后，繼承人之間應(yīng)當(dāng)本著互
820 2022.05.11 -
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房產(chǎn)官司怎么打房產(chǎn)官司應(yīng)： 明確被告的身份，對方是個人，需打印戶籍證明，可到戶籍所在地派出所；對方是單位，則打印該單位的基本注冊資料，應(yīng)到工商行政管理局； 對民事訴訟狀進行填寫，訴狀內(nèi)容包括當(dāng)事人身份情況等； 立案，上交訴訟狀和證據(jù)到法院，并提起訴訟；
823 2022.04.15
