戶主房產(chǎn)證不辦能否獲得賠償
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戶主房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償問題，對(duì)未確權(quán)的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對(duì)違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)?。之前的無證房屋如何認(rèn)定，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4427443623686740748.html">城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對(duì)于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償;對(duì)于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對(duì)于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。
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沒有房產(chǎn)證能夠證明產(chǎn)權(quán)歸屬的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村里面的房屋或者有些小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，但是，如果有證據(jù)證明其權(quán)利歸屬，同樣是可以依法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>
租房戶能享受業(yè)主部分權(quán)利。業(yè)主權(quán)利包括對(duì)專有部分的所有權(quán)，對(duì)共有部分的使用權(quán)、收益權(quán)，選舉權(quán)和被選舉權(quán)、罷免權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、撤銷權(quán)，享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)助的權(quán)利；租房戶權(quán)利包括對(duì)共有部分的使用權(quán)、收益權(quán)，享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)助的權(quán)利。
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租房拆遷租戶能否獲得賠償房屋拆遷活動(dòng)中，房屋的實(shí)際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補(bǔ)償分兩種情況： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營(yíng)，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆
2020.01.27 182 -
租房拆遷租戶能否獲得賠償租房拆遷租戶可以獲得賠償。再進(jìn)行房屋拆遷的活動(dòng)中，房屋的實(shí)際上的使用人可能并不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。當(dāng)房子被拆遷的時(shí)候，承租人的房子使用權(quán)必須得終止，如果承租人租用房子住或者經(jīng)營(yíng)，與產(chǎn)權(quán)人會(huì)簽訂房子的租賃協(xié)議，若在租賃協(xié)議之中已經(jīng)做好了約定
2021.04.30 747 -
沒有房產(chǎn)證的房子能不能獲得補(bǔ)償賠償沒有房產(chǎn)證的房子，但房屋所有權(quán)人能夠證明自己合法擁有房屋所有權(quán)的，一般能夠獲得補(bǔ)償。但如果房屋所有權(quán)人不能證明房屋屬于自己所有，或者房屋屬于違法建筑的，則不能獲得補(bǔ)償。
2022.12.02 350
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租房拆遷租戶能否獲得賠償
租房拆遷，租戶如果租賃的是私人房屋，不可以獲得拆遷補(bǔ)償，但可以獲得租金退還或相應(yīng)的租房合同的違約賠償。如果的是租賃公房，按照各地的拆遷政策，可能可以獲得相應(yīng)的搬遷、安置的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)
2022-05-12 15,340 -
商業(yè)用地有房產(chǎn)證能否獲得賠償
可以的！房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多
2022-04-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能否獲得賠償
在出臺(tái)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》之前建造的房子由于沒有專門的法律規(guī)定，沒有證件的房子是否能要補(bǔ)償呢？按照“法不溯及既往”法律宗旨，2008年出臺(tái)的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》只能約束出臺(tái)之后建造的房子，之前建造的房子不能按照這
2022-04-14 15,340 -
商業(yè)用地有房產(chǎn)證能不能獲得賠償
可以的！ 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房
2022-01-28 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:30
自建房能否獲得補(bǔ)償自建房可以獲得補(bǔ)償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補(bǔ)償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時(shí)房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11 -
01:18
胎兒受到侵害能否獲得賠償胎兒受到侵害時(shí)，如果出生時(shí)為死胎的，這時(shí)候可以由孕婦本身代為求償，因?yàn)樘涸谀阁w中受到損害，母體也會(huì)相應(yīng)的受到一定損害，就可以由母親作為被侵權(quán)人，請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，如果胎兒出生時(shí)是存活的，這時(shí)候胎兒就是具有民事權(quán)利能力的自然人，
1,830 2022.05.11
