買(mǎi)了拆遷安置房能購(gòu)買(mǎi)嗎？需要什么手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以購(gòu)買(mǎi)，但存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如拆遷安置房一房二賣(mài)且過(guò)戶到其他買(mǎi)方名下，則您只能向賣(mài)方追索房款和損失。如果確定要買(mǎi)，建議在賣(mài)方拿到拆遷安置房后直接入住，可降低二次銷(xiāo)售的可能性。 雖然存在上述交易風(fēng)險(xiǎn)，但您與賣(mài)方簽訂的合同有效，關(guān)于房款約定不因市場(chǎng)價(jià)的變更而任意變更，在您作為買(mǎi)方不同意加價(jià)的情況下，即使起訴到法院，法官也會(huì)按照合同價(jià)格判決，不會(huì)支持賣(mài)方的加價(jià)請(qǐng)求。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一、購(gòu)房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件： 1、身份證明(雙方的身份證原件以及復(fù)印件)。 2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書(shū)、離婚判決書(shū)等)。 3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁(yè)、戶籍證明等)。 4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細(xì),貸款需要)。 5、購(gòu)房合同。 二、售房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外(工作證明除外)，還需增加 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》。 2、購(gòu)房契稅發(fā)票、完契證明、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票等。
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房需要的手續(xù)有：簽訂安置房買(mǎi)賣(mài)合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出拆遷安置房變更登記申請(qǐng)，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
-
買(mǎi)拆遷安置房需要什么手續(xù)拆遷安置房的購(gòu)買(mǎi)流程是：簽訂安置房買(mǎi)賣(mài)合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出拆遷安置房變更登記申請(qǐng)，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.05 165 -
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)公寓租房合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名及地址；公寓的位置、面積、裝飾及設(shè)施；公寓用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；公寓維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。'公寓租房合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名及地址；公寓
2021.01.10 144 -
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)?公寓租房合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名及地址；公寓的位置、面積、裝飾及設(shè)施；公寓用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；公寓維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。'；公寓租房合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名及地址；公
2021.11.07 153
-
購(gòu)買(mǎi)，拆遷安置房需要什么手續(xù)。
1、先向這個(gè)安置房處理房地產(chǎn)證明書(shū)，然后再進(jìn)行戶口，處理房地產(chǎn)證明書(shū)的條件是房地產(chǎn)住了5年以上。辦理房地產(chǎn)證明書(shū)后，可按正常流程過(guò)戶。流程如下：首先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（可以購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易的核心），
2021-10-26 15,340 -
拆遷安置房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)
先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下： 先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙
2022-05-10 15,340 -
拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)手續(xù)
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，最好等賣(mài)主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房是否
2022-05-01 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房需要哪些手續(xù)
一、購(gòu)房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件： 1、明(雙方的身份證原件以及復(fù)印件)。 2、(、、、離婚調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等)。 3、證明(戶口本、頁(yè)、證明等)。 4、(工作收入證明、銀行流水明細(xì),需
2022-08-26 15,340
-
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
01:24
買(mǎi)房子需要什么手續(xù)買(mǎi)房子需要的手續(xù)有： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，管理部門(mén)工作人
15,260 2022.04.17
