買二手房沒有產(chǎn)權證能不能辦理房產(chǎn)證
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首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。 我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 沒有產(chǎn)權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。 目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實，這樣的公證書，業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的！所以存在風險。
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不可以購買沒房產(chǎn)證的二手房，因為沒有房產(chǎn)證的房屋一般不能上市交易?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》有其明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)，不得轉讓。
不可以買賣。沒有產(chǎn)權證的二手房交易是不合法的。未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。要想合法轉讓二手房，必需要依法取得房屋的權屬證書，以及其他依法必須具備的證書。
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沒有房產(chǎn)證的二手房能不能購買沒有房產(chǎn)證的二手房最好不要購買，因為自身權益可能得不到法律的保護。沒有房產(chǎn)證的二手房無法辦理產(chǎn)權登記，而我國不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.28 151 -
沒有房產(chǎn)證二手房能買嗎二手房沒有房產(chǎn)證不可以買賣交易。房產(chǎn)證是擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不得轉讓同時不能依法登記領取權屬證書以及辦理二手房過戶手續(xù)。
2020.06.10 148 -
沒有房產(chǎn)證的二手房到底能不能買沒有房產(chǎn)證的二手房不能買。購買該房，將無法辦理過戶手續(xù)。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者
2020.02.12 124
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二手房沒有房產(chǎn)證能不能買？
1、二手房沒有房產(chǎn)證不可以買賣交易。房產(chǎn)證是擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不得轉讓同時不能依法登記領取權屬證書以及辦理二手房過戶手續(xù)。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》
2022-11-10 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的二手房能不能買
不可以購買沒房產(chǎn)證的二手房，因為沒有房產(chǎn)證的房屋一般不能上市交易?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》有其明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)，不得轉讓。
2021-12-29 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的二手房能不能買？
沒有房產(chǎn)證的二手房不能買。購買該房，將無法辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司
2022-06-05 15,340 -
沒房產(chǎn)證二手房能不能買賣
二手房沒有房產(chǎn)證不能交易，雙方雖然能簽訂合同，但由于無法辦理登記手續(xù)，存在很大的風險，建議不要購買。 法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效
2022-06-18 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因導致買方未取得房屋產(chǎn)權證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
