與房產(chǎn)中介簽訂租房合同的注意事項(xiàng)有哪些
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買二手房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）； 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)）； 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）； 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等）； 8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房）； 9、中介公司是否違規(guī)（黑心中介吃差價(jià)等）； 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）。
與中介簽訂合同注意事項(xiàng)：審查中介公司的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；簽訂的合同應(yīng)明確規(guī)定中介，以避免在項(xiàng)目實(shí)踐過程中發(fā)生爭執(zhí)；中介費(fèi)的支付期限和標(biāo)準(zhǔn)在中介合同中注明中介費(fèi)的具體支付時(shí)間點(diǎn)、支付條件和支付方式。
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簽訂租房合同注意事項(xiàng)有哪些訂立租房合同應(yīng)當(dāng)注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；房屋續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對(duì)不可抗力與合同終止的
2021.02.05 192 -
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租房合同的簽訂有哪些注意事項(xiàng)租房合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、出租人應(yīng)當(dāng)具有出租的權(quán)利，即出租人具有房產(chǎn)證或委托出租證明等； 2、租房合同重要條款約定要明確。重要條款主要指租賃雙方基本信息、租賃房屋情況、租金、租賃期限、履行期限及方式等。
2021.02.19 156
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簽訂房地產(chǎn)租房中介合同注意事項(xiàng)有哪些
房地產(chǎn)租房中介合同注意事項(xiàng)1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用（水，電，煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖
2022-07-12 15,340 -
中介簽訂房產(chǎn)中介合同注意事項(xiàng)有哪些？
一般來說，買受人需要注意以下幾個(gè)方面：賣方是否擁有完整的所有權(quán)，房產(chǎn)是否抵押，所有共有人是否在場簽字，代理人必須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書，中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營資質(zhì)是否合法，信用是否達(dá)到一定水平，賣方或
2021-11-29 15,340 -
訂房中介租房合同的注意事項(xiàng)有哪些?
1、簽合同時(shí)最好全程錄音，找個(gè)細(xì)心人陪你一起去。 2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。
2022-12-12 15,340 -
簽訂中介房屋租賃合同有哪些注意事項(xiàng)
簽訂中介房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有：不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主
2022-04-21 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,853 2022.04.17
