簽訂房地產(chǎn)租房中介合同注意事項有哪些
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房地產(chǎn)租房中介合同注意事項1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費用（水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費，有線電視，寬帶，電話）等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費情況。4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預(yù)想遇到的問題都在中介房屋租賃合同內(nèi)約定出來。
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買二手房需要注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）； 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內(nèi)）； 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）； 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等）； 8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房）； 9、中介公司是否違規(guī)（黑心中介吃差價等）； 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）。
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簽訂租房合同有哪些注意事項注意事項有以下一些方面：第一、要寫清楚合同雙方的姓名和住址。第二、要寫清楚房屋的具體位置、房屋的裝修情況、家電家具的情況。第三、要寫明租賃的用途是家居還是辦公。第四、要寫清楚租賃期限。第五、要寫清楚租金多少以及支付的方式。第六、那個要寫清楚
2021.02.06 268 -
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簽訂租房合同注意事項有哪些訂立租房合同應(yīng)當(dāng)注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費用所包涵的內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；房屋續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對不可抗力與合同終止的
2021.02.05 192
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中介簽訂房產(chǎn)中介合同注意事項有哪些？
一般來說，買受人需要注意以下幾個方面：賣方是否擁有完整的所有權(quán)，房產(chǎn)是否抵押，所有共有人是否在場簽字，代理人必須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書，中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營資質(zhì)是否合法，信用是否達(dá)到一定水平，賣方或
2021-11-29 15,340 -
簽訂中介房屋租賃合同有哪些注意事項
簽訂中介房屋租賃合同的注意事項有：不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)中介和中介公司簽訂合同有哪些注意事項
簽訂房地產(chǎn)中介合同需要注意什么？簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同時，應(yīng)加蓋房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)印章，并由從事該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介人簽字，并檢查房地產(chǎn)中介人的資格證書和注冊證書。合同的主要事項應(yīng)包括：（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)
2021-11-14 15,340 -
簽訂二手房中介合同注意事項有哪些
通過中介購買二手房需要注意以下幾點：1。房屋手續(xù)是否齊全（查房產(chǎn)證、土地證、個別地區(qū)契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明確無糾紛（是否有抵押、查封、離婚分析、繼承、共有權(quán)人狀況）；3、交易房屋是否在租賃（注意：買
2021-11-01 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
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租房合同注意事項有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17
