房屋質(zhì)量問題可以去到售房處申請退房
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房屋的質(zhì)量問題一般可分為以下三種： (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。 (二)嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。 (三)其他質(zhì)量問題。針對不同的質(zhì)量問題，業(yè)主要依據(jù)相關法律找尋不同對策。 1、只要通過國家有關部門的質(zhì)量鑒定后，確定房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量屬不合格的，購房者就可以依法退房并要求開發(fā)商賠償損失。法律依據(jù)是“最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”第十二條：“因商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持”。 2、對于嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，上述解釋第十三條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！钡螢椤皣乐赜绊懻＞幼 鄙袩o法律明確，因此只能由法官自由裁量。 3、對于其他質(zhì)量問題，如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等的處理。買受人不能因此要求退房。但在保修期內(nèi)購房者可以要求開發(fā)商履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。依據(jù)是上述解釋第十三條第二款：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔”。
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房屋質(zhì)量問題通?？煞譃槿N情形，與之相對應，商品房質(zhì)量問題的索賠問題也是不同的： （一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失； （二）在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。 （三）因房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。
可以退房。根據(jù)相關規(guī)定，房屋入住后，如果發(fā)現(xiàn)情況后可以要求退房，如房屋主體質(zhì)量不合格，房子的質(zhì)量嚴重影響使用。根據(jù)我國相關司法解釋，法院還將支持購房人退房的要求，并要求開發(fā)商賠償因房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用造成的損失。
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房屋質(zhì)量有問題可以退房嗎可以的。可退房的情形：房子的品質(zhì)不合格。按照有關法令劃定，因房子的品質(zhì)不符合標準而致使不能使用的，并經(jīng)檢驗確實不合要求的，買房人可請求取消條約和補償相應的損失。所以，對于房子的品質(zhì)或有嚴重情況而引致不能住的，如頂層漏雨修了數(shù)次還是如此，隔音
2022.04.12 980 -
房屋質(zhì)量有問題可以退房嗎?房屋質(zhì)量有問題可以退房，但是需滿足規(guī)定的條件。如房屋的質(zhì)量問題屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或者房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住和生活等情形，可以退房。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，因房屋主
2020.10.02 189 -
房屋質(zhì)量有問題可以退房嗎如果是房屋主體質(zhì)量不合格；或者房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用的可以要求退房。一般認定房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房內(nèi)噪聲影響居住等。
2020.05.02 173
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房屋質(zhì)量問題可以退房嗎？
5、質(zhì)量不合格導致退房。商品房交付使用后，買房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗，經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，依照國家有關法律規(guī)定，購房者有權請求解除合同(
2022-02-21 15,340 -
房屋質(zhì)量問題可以退房嗎
為了您查看解答時清楚明晰，我省略了相關法條，如您需要了解可追問后為您補上； 如果您房屋的質(zhì)量問題經(jīng)鑒定嚴重影響安全居住可以解除合同退房，否則您可以要求開發(fā)商維修，在維修期內(nèi)給您造成的房租等直接損失可以
2022-01-28 15,340 -
房屋質(zhì)量問題可以退房的嗎
1、經(jīng)鑒定確認房屋主體不合格或質(zhì)量問題嚴重影響居住的，可以要求退房并賠償損失。 2、經(jīng)鑒定可以修復，則要求開發(fā)商修復或承擔修復費用。 3、樓板屬主體結(jié)構(gòu)部分，開發(fā)商承擔永久的保修責任。 4、若出賣人交
2022-10-12 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題可以退房嗎.
如果是質(zhì)量保修問題，可以找開發(fā)商維修（有的委托給了物業(yè)）；如果是主體質(zhì)量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求開發(fā)商賠償損失，包括房屋增值價值，也就是按房屋現(xiàn)值退錢。具體程序是與開發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不
2022-04-28 15,340
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴重質(zhì)量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,667 2022.05.11 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,775 2022.04.15 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,044 2022.07.19
