租房違約金低于實(shí)際損失如何解除協(xié)議
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實(shí)踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以增加。如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并不一定就是在合同中約定的那個(gè)數(shù)額。所以，實(shí)際中房東提前解除租房合同，租客最后拿得違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際損失的，建議可以及時(shí)跟對(duì)方協(xié)商，要是協(xié)商不成的，損失又較大，還建議可以聯(lián)合其他也遭受損失的租客一起向法院起訴，并可以找個(gè)擅長(zhǎng)打合同糾紛的律師參加訴訟。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)事人不履行合同或者不完全履行合同時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的貨幣。
違約金低于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟或者申請(qǐng)仲裁請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以違約所造成的實(shí)際損失來(lái)確定違約金的數(shù)額。
-
違約金低于實(shí)際損失怎么辦根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。
2021.04.20 148 -
違約金低于實(shí)際損失怎么辦約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過(guò)高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)事人不履行合同或者不完全履行合同時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街?/p>
2022.04.15 343 -
約定違約金低于實(shí)際損失怎么辦雙方約定違約金低于實(shí)際損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況予以增加。違約金的數(shù)額或者計(jì)算方法由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2021.03.08 157
-
違約金低于實(shí)際損失該怎么辦
違約金低于實(shí)際損失的處理辦法： 1、當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟或者申請(qǐng)仲裁請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加； 2、法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以違約所造成的實(shí)際損失來(lái)確定違約金的數(shù)額。
2022-05-23 15,340 -
違約金低于實(shí)際損失怎么樣辦
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
2022-05-23 15,340 -
房東提前解除租房合同, 租客最后拿到違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際損失怎么辦
因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實(shí)踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以增加。如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-25 15,340 -
房東提前解除租房合同, 租客最后拿到違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際損失, 違約金能夠提前退回嗎
因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實(shí)踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以增加。如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-04-08 15,340
-
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,045 2022.06.22 -
01:25
租房違約如何處理租房違約情形出現(xiàn)時(shí)，關(guān)于如何處理應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的不同，而選擇不同的處理方法。 分為以下情況：1、當(dāng)租房合同的違約方為房屋的承租人一方時(shí)，若其不按依法生效的合同的約定數(shù)額和期限，向出租人履行支付租金，妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用等義務(wù)
2,364 2022.04.17 -
01:21
合同的實(shí)際損失怎么算合同的實(shí)際損失計(jì)算如下： 1、合同中有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可按照這個(gè)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算； 2、如果合同中沒(méi)有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可以憑借相關(guān)的款項(xiàng)單據(jù)、書面證據(jù)來(lái)佐證，達(dá)成雙方協(xié)商一致； 3、如果雙方就實(shí)際
781 2022.05.27
