只有房產(chǎn)證可以買賣房子嗎
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按照《房地產(chǎn)管理法》的要求，所購商品房應(yīng)具備國有土地使用權(quán)證（俗稱小土地證）和房屋所有權(quán)證兩個證書，商品房轉(zhuǎn)讓時也必須同時出具這兩個證書。 目前，全國城市已經(jīng)開始推廣兩證兩證合一的方式，也就是說只要有不動產(chǎn)權(quán)登記證，或者是憑老的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證或兩證的方式，這樣才能確保房子能買賣。
只有房產(chǎn)證房子不可以買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時無法進(jìn)行過戶。
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只有規(guī)劃證的房子可以買賣嗎不可以。商品房只有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，是不能進(jìn)行買賣的，無論是預(yù)售還是現(xiàn)售都不符合條件。
2020.05.17 529 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以買賣嗎根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有
2021.04.08 243 -
只有買賣合同的房子可以買賣嗎只有買賣合同的房子不能變賣。變賣房子需要提供身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等材料，只有買賣合同的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，變賣屬于無權(quán)處分。
2020.06.18 146
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只有房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎
有房產(chǎn)證的房子就可以買賣。房屋買賣一般需要有房產(chǎn)證、身份證、戶口本就行。 二手房的購房流程： 1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證
2022-03-21 15,340 -
房子只有房產(chǎn)證沒有土地證可以買賣嗎
有房產(chǎn)證，你就可以買賣，但沒有土地證可能折遷時補償會有些問題。除了公房外，一般沒有大土地證，也辦不下單個房屋的房產(chǎn)證。你的情況有可能是當(dāng)初第一位業(yè)主從手里買房時只辦了房產(chǎn)證，沒有辦土地使用權(quán)證。如果這
2022-03-14 15,340 -
房屋只有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎？
根據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能買賣的，這類合同原則上屬于無效合同。但是，如果買賣了該類房屋且已經(jīng)實際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。當(dāng)然，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶，那
2022-04-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房只有房產(chǎn)證可以買賣嗎
小產(chǎn)權(quán)房屋銷售沒有產(chǎn)權(quán)證書。小產(chǎn)權(quán)房屋是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，不支付土地轉(zhuǎn)讓費等費用。其產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的。沒有真正的產(chǎn)權(quán)，就不能申請真正的產(chǎn)權(quán)
2022-01-04 15,340
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01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,750 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,565 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,630 2022.04.15
