山東太原集體土地房產(chǎn)證土地證能過(guò)戶嗎
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,山東集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶的具體內(nèi)容如下:第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十一條農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán);其中,中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān),由國(guó)務(wù)院確定。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》和《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。第十二條依法改變土地權(quán)屬和用途的,應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。第十三條依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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集體土地使用證原則上能過(guò)戶,但是需要滿足一定的條件才可以實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。集體土地使用證的過(guò)戶對(duì)象必須是是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,無(wú)住房,符合一戶一宅,非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。過(guò)戶所需要提供的材料有: 轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件;已過(guò)戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;買賣雙方身份證原件及復(fù)印件;轉(zhuǎn)讓契稅、營(yíng)業(yè)稅。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,集體土地證的廠房可以過(guò)戶,但需要先繳納出讓金使集體土地轉(zhuǎn)換為出讓土地,取得土地所屬集體的同意后課辦理過(guò)戶手續(xù)。
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集體土地證的房子能過(guò)戶嗎?
若想要把集體土地證的房屋過(guò)戶到買房人的名下的話,房屋的主人需要辦理好產(chǎn)權(quán)登記,獲得產(chǎn)權(quán)證,然后通過(guò)集體組織的協(xié)商,經(jīng)過(guò)集體組織同意以后,才可以辦理買房過(guò)戶的手續(xù)。若不符合買房條件的人購(gòu)買房屋以后,是不受法律保護(hù)的。
2020.04.06 249 -
集體土地證的房子能過(guò)戶嗎
集體土地證的房子能過(guò)戶,但前提是,買方必須是本村村民,否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更,房產(chǎn)部門是不會(huì)給變更房產(chǎn)證的。土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的
2021.04.07 240 -
集體土地房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
可以。想要過(guò)戶到購(gòu)房者個(gè)人名下,必須要知道原來(lái)房主是否有房產(chǎn)證,集體房屋房產(chǎn)證能過(guò)戶。擁有農(nóng)村集體土地建設(shè)房屋房產(chǎn)證的,只能是房屋所在村鎮(zhèn)戶口的村民或是同村村民。
2020.11.05 443
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山東集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,山東集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶的具體內(nèi)容如下:第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留
2022-04-27 15,340 -
集體土地證和房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎?
可以買賣,按照你所說(shuō)的情況,該物業(yè)應(yīng)該屬于房改房,也就是90年代的時(shí)候,很多集體單位都建單位宿舍,然后以很低的價(jià)格給工人當(dāng)福利,然后個(gè)人買斷。后來(lái)國(guó)家出了新政策,這類物業(yè)可以上市交易,但前提是必須要原
2022-06-21 15,340 -
集體土地土地證房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
關(guān)于集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶,手續(xù)如下:申請(qǐng)農(nóng)村住房轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交:登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人的身份證明;房屋所有權(quán)證書;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必
2022-04-21 15,340 -
有房產(chǎn)證和集體土地證能過(guò)戶嗎
有房產(chǎn)證集體土地證不可以過(guò)戶,這屬于不可以過(guò)戶的小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小
2022-04-18 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證,這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn),以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明,這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證,而沒(méi)有另一個(gè)證書,也就是房產(chǎn)證;或者沒(méi)有土地證,只有房產(chǎn)證,只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一,都不
2,367 2022.04.17 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表,同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
01:01
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證,一般有以下的兩個(gè)區(qū)別,具體如下: 1、概念不同:土地證是由地方人民政府頒發(fā)的,證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán),或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán),或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),
4,439 2022.05.11