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二手房必須要拿到房產(chǎn)證之后才能更名嗎

2023-10-10 08:46

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2023-10-10回復(fù)

買了二手房之后就要更名了,否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料: ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件,代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定卡》(商品房無《產(chǎn)權(quán)界定卡》)原件。婚后共同財產(chǎn)出售另帶《結(jié)婚證》原件,個人房屋出售另帶《單身證明》原件。 (2)需買賣雙方或代理人親自到場辦理過戶事宜 如在此之前沒有到房管部門檢驗過該房產(chǎn)有關(guān)證件的真實性或檢驗時間間隔超過房管部門規(guī)定的檢驗結(jié)果有效期,應(yīng)先到房管部門的核證窗口檢驗相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件的真實性后再辦理過戶手續(xù)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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