出租人承擔(dān)法定解除權(quán)的情形有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
出租人享有法定解除權(quán)的情形如下：因不可抗力不能繼續(xù)履行合同；承租人擅自變更房屋建筑主體，在出租人要求的合理期限內(nèi)不恢復(fù)原狀的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人無正當(dāng)理由不支付租金或延遲支付租金的；承租人未按照約定的方法或租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，造成租賃物損失的。
房屋承租人可以行使法定解除權(quán)的情形有：因不可抗力無法達(dá)到合同目的；當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方無法達(dá)到合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
-
承租人解除合同的情形有哪些?以下情況承租人可以解除合同：不是由于承租人的原因?qū)е伦赓U物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押的；租賃物的權(quán)屬有爭議的；或者違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定的等。
2021.03.28 171 -
出租人解除合同的情形有哪些出租人解除合同的情形：出租人不按約定的方式或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)來使用租賃物；承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租的；或者承租人超過合理的期限仍不支付租金的等。
2021.01.09 139 -
承租人解除合同的情形有哪些有下列情形： 1、租賃物危及承租人的安全或者健康的。 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現(xiàn)合同目的的。 3、因第三人對租賃物主張權(quán)利，以致承租人無法對標(biāo)的物使用、收益，行使租賃權(quán)的。
2021.02.16 244
-
出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些？
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-05-09 15,340 -
出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-04-28 15,340 -
出租人有權(quán)請求承租人承擔(dān)損失的情形有哪些
出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)請求其賠償損失： （一）無正當(dāng)理由收回租賃物； （二）無正當(dāng)理由妨礙、干擾承租人對租賃物的占有和使用； （三）因出租人的原因致使第三人對租賃物主張權(quán)利； （四）不當(dāng)影
2022-06-26 15,340 -
法律依據(jù)一、出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-05-08 15,340
-
01:12
合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對方違背真實意思表示的合同；成立時顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時候，主張解除合同，只要通知對方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己
834 2022.04.25 -
00:51
合同法定解除的情形合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約
3,077 2022.04.17 -
01:21
債權(quán)人代位權(quán)行使的除外情形有哪些因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)的原因，造成債權(quán)人損害的，債權(quán)人有權(quán)請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，即債權(quán)人有代位權(quán)。 行使債權(quán)人代位權(quán)的除外情形包括： 該債權(quán)因身份或特定關(guān)系形成的債權(quán)，是由于法律規(guī)定而形成，具有“當(dāng)事人親自行使，不能代
548 2022.04.17
