什么情況下有未成年人的房屋登記
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《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第十四條 未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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無法辦理確權登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產權房，通常意義上的小產權房是指農村集體土地上建設，未繳土地出讓金等費用；產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的房屋，亦稱鄉(xiāng)產權房。
離婚房子歸未成年孩子會發(fā)生法律效力。發(fā)生法律效力的前提是夫妻雙方在做出將房子歸為未成年孩子決定時具有相應的民事行為能力，并且意思表示真實；過戶的行為、程序不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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可以將自己的房屋在未成年人名下登記嗎房產是可以登記在未成年名下的，根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。所以未成年人是享有房屋所有權的民事權利的，房產是可以登記在未成年人名下的。
2021.02.27 459 -
什么情況下未成年人構成犯罪已滿十二周歲的未成年人在犯特定種類罪的時候構成犯罪；已滿十六周歲的，對任何犯罪都承擔刑事責任。《刑法》規(guī)定，已滿十二周歲不滿十四周歲的人，犯故意殺人、故意傷害罪，致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾，情節(jié)惡劣，經最高人民檢察院核準
2020.05.07 203 -
什么情況下房屋登記可以由單方申請申請房屋登記可以由當事人單方申請的情形如下： 1、因合法建造房屋取得房屋權利； 2、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利； 3、因繼承、受遺贈取得房屋權利；等等。
2020.12.18 182
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未成年人的房屋在什么情況下應當由未成年人代為申請登記
《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
2022-04-11 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應當由未成年人共同申請辦理房屋登記?
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-16 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應該由未成年人共同申請辦理房屋登記？
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-07 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應當由未成年人共同申請辦理房屋登記. ?
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-16 15,340
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房屋產權證上登記的產權人享有什么權利產權人即是所有權人，房屋產權證上登記的產權人就是房屋的所有權人。根據我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產或者不動產，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產權人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質量存在問題，嚴重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04 -
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什么情況下構成尋釁滋事尋釁滋事罪是指，行為人對他人實施毆打、辱罵，或者破壞公私財物等嚴重擾亂社會公共秩序的行為。行為人有以下行為之一的，即構成尋釁滋事：1、隨意毆打他人，或者追逐、侮辱、謾罵、恐嚇、攔截他人，行為惡劣或者造成嚴重后果的；2、強行奪取他人財物，或者
1,184 2022.04.15
