房產(chǎn)贈與合同公證
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房產(chǎn)贈與合同公證該如何辦理， (一)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財(cái)產(chǎn)所有人將個人所有的財(cái)產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動。將個人所有的財(cái)產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財(cái)產(chǎn)無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。 (二)如果要辦理“房產(chǎn)的贈與合同公證”，當(dāng)事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產(chǎn)贈與公證申請表。并須提供下列證件。 1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護(hù)照等其他身份證明原件及復(fù)印件); 2、贈與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件; 3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應(yīng)寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號碼等; 4、贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書; 5、受贈人不滿法定年齡的，應(yīng)當(dāng)由受贈人的法定監(jiān)護(hù)人代為其辦理; 6、公證員要求與其相關(guān)并應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
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房產(chǎn)贈與合同生效后一直有效，除非出現(xiàn)被宣告無效、被撤銷、附解除條件的條件成就、附終止期限合同期限屆滿等情形，合同失效。例如：附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效；附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效；法律其他規(guī)定等。
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贈與合同需要公證嗎贈與合同公證手續(xù)贈與合同并不需要公證即可生效。贈與合同是實(shí)踐合同，也就是要實(shí)際交付贈與財(cái)產(chǎn)贈與合同才生效。合同法規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是，經(jīng)過公證的贈與合同就不能撤銷贈與。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受
2021.01.18 237 -
房產(chǎn)贈與合同公證后能否撤銷房產(chǎn)贈與合同公證后不能任意撤銷，只享有法定撤銷權(quán)。享有法定撤銷權(quán)的情形主要有：對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行可以撤銷；嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益的可以撤銷；法定其他事由等。
2021.04.10 107 -
贈與合同需要公證么贈與合同公證手續(xù)贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。
2021.02.09 189
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房屋贈與合同公證房產(chǎn)贈與公證怎么做
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財(cái)產(chǎn)所有人將個人所有的財(cái)產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動。將個人所有的財(cái)產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同公證怎么做, 如何辦理房產(chǎn)贈與合同公證
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財(cái)產(chǎn)所有人將個人所有的財(cái)產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動。將個人所有的財(cái)產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同有公證公證嗎?
房子贈與協(xié)議一般不需要公證。 房子贈與協(xié)議自成立時生效，公證與效力無關(guān)。 房子贈與合同的生效條件應(yīng)是辦理不動產(chǎn)登記，公證的作用只是增強(qiáng)約束力，使贈與人不能隨意行使任意撤銷權(quán)而已。 房子所有權(quán)證是房子權(quán)
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同如何公證
在房地產(chǎn)交易中，贈與是區(qū)別于買賣的一種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式，它是指房地產(chǎn)所有權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)，自愿將其所有的房地產(chǎn)無償贈送給他人的法律行為。贈與人、受贈人可以是公民、法人或其他組織。 所謂的房產(chǎn)贈與公
2022-08-13 15,340
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贈與合同需要公證嗎法律并沒有規(guī)定贈與合同一定要公證。但如果經(jīng)過雙方協(xié)商一致，想要進(jìn)行公證，也是可以的。 贈與合同是一種免費(fèi)贈與財(cái)產(chǎn)的行為，只有當(dāng)事人的意思表示一致，贈與合同才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有表示出接受的意思，這種情況下合同是不成
1,789 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈與公證需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請。2、公證處的相關(guān)公證員對提交的申請材料進(jìn)行審核校對，在確定房屋贈與人的真實(shí)贈與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
1,507 2022.04.17
