農(nóng)村自建房可以不經(jīng)過(guò)林業(yè)部門嗎
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如果是普通的山，如果山林主人沒(méi)意見(jiàn)，這是沒(méi)問(wèn)題的。 如果是表明“封山育林”的山，這是不可以的。 請(qǐng)看《百度百科》封山育林的解釋：封山育林是利用森林的更新能力，在自然條件適宜的山區(qū)，實(shí)行定期封山，禁止墾荒、放牧、砍柴等人為的破壞活動(dòng)，以恢復(fù)森林植被的一種育林方式。 連砍柴都不允許，挖樹(shù)樁自然也不行了。 先打聽(tīng)好是否封山才好。 《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》 第一：第三十條申請(qǐng)林木采伐許可證，你需要申請(qǐng)?jiān)S可證 第二：你要承擔(dān)的法律責(zé)任如下： 第三十八條盜伐森林或者其他林木，以立木材積計(jì)算不足0．5立方米或者幼樹(shù)不足20株的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令補(bǔ)種盜伐株數(shù)10倍的樹(shù)木，沒(méi)收盜伐的林木或者變賣所得，并處盜伐林木價(jià)值3倍至5倍的罰款。 盜伐森林或者其他林木，以立木材積計(jì)算0．5立方米以上或者幼樹(shù)20株以上的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令補(bǔ)種盜伐株數(shù)10倍的樹(shù)木，沒(méi)收盜伐的林木或者變賣所得，并處盜伐林木價(jià)值5倍至10倍的罰款。 第三十九條濫伐森林或者其他林木，以立木材積計(jì)算不足2立方米或者幼樹(shù)不足50株的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令補(bǔ)種濫伐株數(shù)5倍的樹(shù)木，并處濫伐林木價(jià)值2倍至3倍的罰款。 濫伐森林或者其他林木，以立木材積計(jì)算2立方米以上或者幼樹(shù)50株以上的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令補(bǔ)種濫伐株數(shù)5倍的樹(shù)木，并處濫伐林木價(jià)值3倍至5倍的罰款。 超過(guò)木材生產(chǎn)計(jì)劃采伐森林或者其他林木的，依照前兩款規(guī)定處罰。 第四十條違反本條例規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自在林區(qū)經(jīng)營(yíng)（含加工）木材的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門沒(méi)收非法經(jīng)營(yíng)的木材和違法所得，并處違法所得2倍以下的罰款。 第四十一條違反本條例規(guī)定，毀林采種或者違反操作技術(shù)規(guī)程采脂、挖筍、掘根、剝樹(shù)皮及過(guò)度修枝，致使森林、林木受到毀壞的，依法賠償損失，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令停止違法行為，補(bǔ)種毀壞株數(shù)1倍至3倍的樹(shù)木，可以處毀壞林木價(jià)值1倍至5倍的罰款；拒不補(bǔ)種樹(shù)木或者補(bǔ)種不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門組織代為補(bǔ)種，所需費(fèi)用由違法者支付。 違反森林法和本條例規(guī)定，擅自開(kāi)墾林地，致使森林、林木受到毀壞的，依照森林法第四十四條的規(guī)定予以處罰；對(duì)森林、林木未造成毀壞或者被開(kāi)墾的林地上沒(méi)有森林、林木的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，可以處非法開(kāi)墾林地每平方米10元以下的罰款。
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可以過(guò)戶，但必需經(jīng)村委會(huì)同意，經(jīng)縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，買受人也必需是本集體的，過(guò)戶時(shí)要在房屋所在地進(jìn)行公告。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能享有一出宅基地，若進(jìn)行轉(zhuǎn)讓售賣或者出粗住房等，再申請(qǐng)宅基地者則不予批準(zhǔn)。 可見(jiàn)，雖然法律明文上規(guī)定禁止農(nóng)民轉(zhuǎn)讓或出租宅基地自建房，但因受讓方具有房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，這便排除了宅基地不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的障礙。 另外，在進(jìn)行農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時(shí)，若村集體不同意，同樣也是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，因此為了避免一些不必要的麻煩，在轉(zhuǎn)讓農(nóng)村自建房前需征得村集體的意見(jiàn)。 過(guò)戶時(shí)要在房屋所在地進(jìn)行公告。
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農(nóng)村房屋翻建要經(jīng)過(guò)什么部門審批土地管理部門。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批
2020.06.02 1,113 -
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農(nóng)村自建房是否可以過(guò)戶農(nóng)村自建房可以過(guò)戶，但具有一定的限制。轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.10.17 199
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農(nóng)村自建房可以過(guò)戶嗎？
可以過(guò)戶，但必需經(jīng)村委會(huì)同意，經(jīng)縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，買受人也必需是本集體的，過(guò)戶時(shí)要在房屋所在地進(jìn)行公告。
2022-05-28 15,340 -
農(nóng)村自建房可以過(guò)戶嗎
可以過(guò)戶，但必需經(jīng)村委會(huì)同意，經(jīng)縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，買受人也必需是本集體的，過(guò)戶時(shí)要在房屋所在地進(jìn)行公告。
2022-05-30 15,340 -
農(nóng)村自建房可以過(guò)戶
農(nóng)村自建房可以過(guò)戶，但具有一定的限制。轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2022-06-24 15,340 -
農(nóng)村自建房可以自建嗎
《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村
2023-02-13 15,340
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01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過(guò)以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15
