新版購房合同的法律條文有哪些
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新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車位、車庫、會所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導買賣雙方進行約定。4、新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。5、對給買房者造成損失的嚴重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：一是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知；三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細化了買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。
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能修改房屋買賣合同附件。買受人有權(quán)在合同中與出賣人約定交付房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間，如果出賣人未能及時辦證的，買受人有權(quán)選擇退房，由出賣人退還房款，并按已付房款支付一定比例的違約金，或者不退房，取得違約金。
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，應(yīng)當按照以下原則處理： 1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加； 2、約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 3、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
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《新民法典》關(guān)于房屋新規(guī)法律有哪些新版新民法典相關(guān)房屋新規(guī)如下：設(shè)立居住權(quán)制度。民法典規(guī)定，房屋所有權(quán)人可以去不動產(chǎn)局，把自己房子的居住權(quán)給別人。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承，同時，設(shè)立居住權(quán)的房子不得出租，另有約定除外。當居住權(quán)人去世或者居住權(quán)限屆滿，居住權(quán)消失。居住權(quán)法正式執(zhí)行以后
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新版購房合同的內(nèi)容有哪些
新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共
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勞動合同法新版本，有哪些是新版本的
新《勞動合同法》更新內(nèi)容：用人單位應(yīng)當制定制度，保障勞動者權(quán)利；用人單位應(yīng)當與工會代表討論制度的制定，對不適當?shù)目梢蕴岢鲆庖?；涉及勞動者的制度?yīng)當告知勞動者。
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