沒(méi)有辦理公證的房子能變更產(chǎn)權(quán)嗎？
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房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只是證明其證件屬實(shí)或者復(fù)印件與原件相符。不能證明住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，還是看房產(chǎn)證的登記人名字。
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房產(chǎn)證沒(méi)有發(fā)下來(lái)之前能不能更改戶主的名字。一般情況下，房產(chǎn)證上“產(chǎn)權(quán)人”一欄信息，填寫(xiě)的人名及數(shù)量與購(gòu)房合同應(yīng)完全一致。特殊情況下，可以不一致。此處的特殊情況，無(wú)外乎兩種情況：一是合同上某個(gè)購(gòu)房人，在辦證時(shí)已經(jīng)死亡了。二是合同上某個(gè)購(gòu)房人，在辦證時(shí)已經(jīng)經(jīng)公安部門同意，改名字了。
可以的。第一步，購(gòu)房者需要填寫(xiě)書(shū)面資料一份，即合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或者更名的理由;注意，這里，勾選備案信息變更，更正名字欄。第二步，購(gòu)房者將寫(xiě)好的申請(qǐng)書(shū)遞交給開(kāi)發(fā)企業(yè)，請(qǐng)求開(kāi)發(fā)企業(yè)配合，簽字同意并蓋章;第三步、需要購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門會(huì)審查情況是否屬實(shí)，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當(dāng)場(chǎng)會(huì)出具初審意見(jiàn)，并報(bào)到市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，一般一周時(shí)間就會(huì)審批下來(lái)。第四步、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批通過(guò)后，會(huì)要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件。市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心當(dāng)場(chǎng)辦理，加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。通過(guò)以上四步，已備案的購(gòu)房合同如何更名手續(xù)就辦好了。
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子能公證嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以公證。事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的，公證機(jī)構(gòu)不予公證。原則上房產(chǎn)證是證明房子所有權(quán)的最重要的證明材料，沒(méi)有房產(chǎn)證，公證機(jī)構(gòu)無(wú)法證明房子歸屬的真實(shí)性和有效性，除非有購(gòu)房合同等佐證，否則很難公證。
2020.09.17 238 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子能公證嗎？沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子是不能進(jìn)行公證的。因?yàn)楣C的事項(xiàng)首先要權(quán)屬明晰，不存在爭(zhēng)議，有完備的證明材料。但是，沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子的權(quán)屬存在爭(zhēng)議，并不能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，也沒(méi)有詳細(xì)的證明材料，所以，不能進(jìn)行公證的。
2020.01.24 153 -
有遺囑沒(méi)公證的房產(chǎn)能提前變更嗎有遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)的，一般情況下也可按遺囑依法進(jìn)行變更。要注意遺囑的效力并不是公證賦予的，是因?yàn)樗緛?lái)就有效，公證只是為了對(duì)其的效力進(jìn)行證明。無(wú)效的遺囑不會(huì)因?yàn)楣C而變得有效，有效的遺囑也不會(huì)因?yàn)闆](méi)公證而無(wú)效。
2020.12.29 134
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沒(méi)有公證的房子產(chǎn)權(quán)能變更嗎
房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只
2022-04-11 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以用公證辦理產(chǎn)權(quán)變更嗎
房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只
2022-04-14 15,340 -
沒(méi)有公證的房子可以變更產(chǎn)權(quán)嗎
房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只
2022-04-13 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證能變更產(chǎn)權(quán)嗎
房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只
2022-04-13 15,340
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01:16
辦理公司股權(quán)變更的程序公司首先應(yīng)當(dāng)召開(kāi)股東大會(huì)，形成有效的股東大會(huì)決議。股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，只要公司和其他股東知情，不需要股東大會(huì)批準(zhǔn)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。經(jīng)新股東大會(huì)表決同意，新股東的有關(guān)職務(wù)、表決比例、表決方式，按照公司章程的規(guī)定進(jìn)行。《中華
1,036 2022.04.17 -
00:53
沒(méi)有孩子撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎婚姻不是兒戲，子女的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題更不是兒戲。根據(jù)法律、司法解釋的規(guī)定，想要變更子女的撫養(yǎng)權(quán)有三種情形。第1種是雙方自行協(xié)商變更，法院通常不會(huì)干涉，只要雙方協(xié)商的結(jié)果并不會(huì)給子女帶來(lái)不利的影響，那么雙方協(xié)商的結(jié)果都是受法律保護(hù)的。第2種是撫養(yǎng)孩
1,057 2022.04.17 -
00:54
怎么辦理公司股權(quán)變更根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其相關(guān)規(guī)定可知，公司股權(quán)變更的辦理流程如下：1、當(dāng)事人到工商局辦證大廳窗口，領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》；2、當(dāng)事人填寫(xiě)公司變更表格，加蓋公章后，整理公司章程修正案、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本等
2,972 2022.04.15
