婚前買的房離婚時(shí)是否可以分割？
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可以分割。 對(duì)于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見(jiàn)： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單即可證明。 第四、對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對(duì)方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。
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對(duì)于結(jié)婚之前一方全款購(gòu)買的房子，離婚時(shí)不可以分割，因?yàn)樵摲课輰儆谝环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)一般為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
一方婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚時(shí)一般是不會(huì)分割的。因?yàn)橐环降幕榍胺慨a(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得按照共同財(cái)產(chǎn)分割。但如果雙方約定了分割方案的，可以按照雙方的約定分割。
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婚前購(gòu)買房屋離婚時(shí)可以分割嗎對(duì)于結(jié)婚之前一方全款購(gòu)買的房子，在離婚時(shí)另一方是沒(méi)有權(quán)利要求分割的，因?yàn)檫@是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。但是對(duì)于結(jié)婚之后購(gòu)買的房子，如果是一方的父母給其購(gòu)買的房子，而且房產(chǎn)證上面的名字只有一個(gè)人，那么原則上也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是貸款購(gòu)買的，而且是兩個(gè)
2021.03.29 122 -
離婚時(shí)是否可以分割婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)一般是不可以分割婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱抟环降幕榍柏?cái)產(chǎn)，是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不分割。如果夫妻協(xié)商同意分割婚前財(cái)產(chǎn)的，可以按照協(xié)議分割。
2021.04.27 103 -
婚前買房離婚時(shí)可以怎么去分割對(duì)于婚前買房，有以下幾種情形： 1、該婚前房產(chǎn)是一方出資購(gòu)買并登記在自己名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割，不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修的，增值部分中屬
2021.03.30 141
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婚前貸款購(gòu)買的房, 離婚時(shí)是否可以分割
一種情況是房屋為購(gòu)房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即，一方婚前按揭購(gòu)買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權(quán)。
2022-04-13 15,340 -
婚前的房產(chǎn)離婚時(shí)是否可以分割
1、看情況。 2、如果房子是婚前一人全款買的，登記的是一人名字，離婚后不用進(jìn)行分割；如果房子是婚前貸款買的，婚后一起還貸的，登記的是兩個(gè)人的名字，離婚后需要進(jìn)行割。 3、如果房子是婚前貸款買的，只登記
2022-06-03 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)是否可以分割
1、看情況。 2、如果房子是婚前一人全款買的，登記的是一人名字，離婚后不用進(jìn)行分割；如果房子是婚前貸款買的，婚后一起還貸的，登記的是兩個(gè)人的名字，離婚后需要進(jìn)行割。 3、如果房子是婚前貸款買的，只登記
2022-06-03 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚的時(shí)候是否可以分割
1、看情況。 2、如果房子是婚前一人全款買的，登記的是一人名字，離婚后不用進(jìn)行分割；如果房子是婚前貸款買的，婚后一起還貸的，登記的是兩個(gè)人的名字，離婚后需要進(jìn)行割。 3、如果房子是婚前貸款買的，只登記
2022-06-03 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
867 2022.04.17 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
00:51
婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會(huì)影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對(duì)整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02
