婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)是否可以分割？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以分割。 對(duì)于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單即可證明。 第四、對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對(duì)方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)償還貸款，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 那么離婚時(shí)，雙方可以就該房產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的，可以向法院起訴。 如果法院判決該房產(chǎn)歸登記一方的，則雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前買房婚后共同還貸，離婚房子的分割方式如下：婚前買房，婚后房貸由夫妻共同償還的，房地產(chǎn)以首付款人名義登記，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；達(dá)成協(xié)議不成的，法院可以判決該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)；產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償雙方婚后共同還款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分。
-
婚前買房婚后共同還房貸離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割婚前買房婚后共同還貸，分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)具體分析： 一、一方婚前貸款買房，取得房產(chǎn)證，婚后共同償還貸款，取得房產(chǎn)證，意味著取得房屋所有權(quán)，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)屬于其中一方；但夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)仍將作為共同財(cái)產(chǎn)分割，就房子的價(jià)值而言，離婚時(shí)的房產(chǎn)價(jià)格
2022.04.15 325 -
婚前一方買房婚后共同還貸離婚時(shí)怎么分割夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.07 144 -
婚前個(gè)人買房婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割婚前個(gè)人買房婚后共同還貸離婚時(shí)，由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償。
2021.03.16 109
-
婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房產(chǎn)是否可以分割
可以分割。對(duì)于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見：第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可；第二、如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，就房屋
2022-02-05 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)我是否可以要求分割
我認(rèn)為：1、在雙方就首付款各有說(shuō)辭、且各有不同的證據(jù)的情況下，判斷產(chǎn)權(quán)的歸屬應(yīng)以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)，因此應(yīng)認(rèn)定此房是你婚前所購(gòu)，屬你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非對(duì)方能以確鑿的證據(jù)證明此是你和中介惡意串通的結(jié)果（在這一問(wèn)
2022-01-25 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)分割
可以就婚后共同還貸的部分要求分割。 離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 解決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財(cái)產(chǎn)分割三個(gè)問(wèn)題： 如果雙方對(duì)上述問(wèn)題協(xié)商一致，可到當(dāng)事人一方戶口所在地的民政部門協(xié)議離婚。 如果協(xié)商不成
2022-03-25 15,340 -
婚前按揭買房婚后共同還貸離婚后房屋是否可以分割
3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要
2022-03-26 15,340
-
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
