評(píng)估價(jià)與價(jià)款不符是怎么回事
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回復(fù)：過戶手續(xù)，按你們那里房管局的要求辦就行了。至于成交價(jià)與評(píng)估價(jià)的問題，因?yàn)槌山粌r(jià)是發(fā)生在你與房主之間，這個(gè)價(jià)格是你們自愿達(dá)成，對(duì)你們雙方有約束力。而評(píng)估價(jià)是房產(chǎn)過戶的一個(gè)環(huán)節(jié)（主要是作為繳納稅費(fèi)的根據(jù)），并不會(huì)代替或者改變你們的買賣合同和交易價(jià)格。如果發(fā)生糾紛，按你們之間的買賣合同確定責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
土地出讓起始價(jià)可以等于評(píng)估價(jià)，也可以高出或低于評(píng)估價(jià)。這是有關(guān)部門可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變動(dòng)的，地域不同、實(shí)際情況不同，相應(yīng)區(qū)間也不相同。
信用評(píng)價(jià)為對(duì)于民事主體履行義務(wù)的能力所作出的信用評(píng)價(jià)，信用評(píng)價(jià)較差的當(dāng)事人若認(rèn)為自身信用評(píng)價(jià)具有錯(cuò)誤的，可以向信用評(píng)估機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行更正，或者刪除該信用評(píng)價(jià)。
-
房產(chǎn)價(jià)格怎么評(píng)估若需對(duì)房產(chǎn)的市場價(jià)格作出較為準(zhǔn)確的評(píng)估，需要通過委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，一般的流程為： 1、選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)的委托手續(xù)； 2、應(yīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求，提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料； 3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相
2020.02.03 250 -
房產(chǎn)價(jià)格怎么評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估需要委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。委托房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2、向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判
2021.08.11 655 -
評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估如下：選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、提供產(chǎn)權(quán)證明等資料；制定評(píng)估方案，向市建設(shè)局備案；實(shí)地勘察搜集資料，作出專業(yè)判斷、出具房產(chǎn)市場價(jià)格的評(píng)估報(bào)告。
2020.01.04 203
-
合同價(jià)格與評(píng)估價(jià)不一致
按照合同，所有稅費(fèi)是由你來支付，無爭議。但是，本案中，因合同價(jià)格是32.5萬，也是經(jīng)過評(píng)估的，如果合同價(jià)格與評(píng)估不一致，則辦理三證時(shí)是要按照評(píng)估價(jià)格來計(jì)稅的，以免有人故意簽訂低價(jià)合同而逃稅，而你們按照
2022-01-25 15,340 -
評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)格是怎么回事？
根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公平、公平、公開的原則，按照我國規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
2022-11-20 15,340 -
離婚房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估是怎么評(píng)估價(jià)值？
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收??；離婚房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)
2022-08-09 15,340 -
限價(jià)價(jià)格怎么評(píng)估
價(jià)格有專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)處理,由律師給您分析一下案情和證據(jù)、厘清法律關(guān)系并出具法律解決方案。
2022-10-21 15,340
-
00:57
評(píng)估公司是怎樣評(píng)估的評(píng)估公司的評(píng)估流程如下： 1、評(píng)估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象； 4、評(píng)估價(jià)值：即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過程； 5、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評(píng)估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
00:59
對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，如果對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決
694 2022.05.21 -
01:20
固定總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的區(qū)別： 1、固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件及技術(shù)資料的固定總價(jià)，當(dāng)施工時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，還是要按照規(guī)定進(jìn)行增減造價(jià)的。沒有設(shè)計(jì)變更的話，結(jié)算就相當(dāng)于預(yù)算； 2、固定單價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文
18,983 2022.04.15
