成交價(jià)跟評(píng)估價(jià)不一致怎么辦
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分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回復(fù)：過戶手續(xù)，按你們那里房管局的要求辦就行了。至于成交價(jià)與評(píng)估價(jià)的問題，因?yàn)槌山粌r(jià)是發(fā)生在你與房主之間，這個(gè)價(jià)格是你們自愿達(dá)成，對(duì)你們雙方有約束力。而評(píng)估價(jià)是房產(chǎn)過戶的一個(gè)環(huán)節(jié)（主要是作為繳納稅費(fèi)的根據(jù)），并不會(huì)代替或者改變你們的買賣合同和交易價(jià)格。如果發(fā)生糾紛，按你們之間的買賣合同確定責(zé)任。
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網(wǎng)簽價(jià)跟合同價(jià)不一致的處理辦法：可以申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽，然后重新辦理。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
二手房的成交價(jià)是指房子在成交時(shí)最終的價(jià)格，意味著房子在成交時(shí)買賣雙方商議的市場(chǎng)價(jià)格。評(píng)估價(jià)格是指，在房子過戶時(shí)辦理貸款與繳納稅費(fèi)時(shí)，房地局和銀行將分別對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估的結(jié)果來繳納稅費(fèi)與貸款。
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二手房的成交價(jià)和評(píng)估價(jià)是哪些二手房的成交價(jià)是指房子在成交時(shí)最終的價(jià)格，意味著房子在成交時(shí)買賣雙方商議的市場(chǎng)價(jià)格。評(píng)估價(jià)格是指，在房子過戶時(shí)辦理貸款與繳納稅費(fèi)時(shí)，房地局和銀行將分別對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估的結(jié)果來繳納稅費(fèi)與貸款。
2020.03.14 276 -
房產(chǎn)價(jià)格一般怎么評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估需要委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。委托房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2、向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判
2022.04.13 1,126 -
房產(chǎn)價(jià)格怎么評(píng)估若需對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格作出較為準(zhǔn)確的評(píng)估，需要通過委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，一般的流程為： 1、選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)的委托手續(xù)； 2、應(yīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求，提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料； 3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相
2020.02.03 250
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成交價(jià)跟評(píng)估價(jià)價(jià)不一致怎么辦
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-04-11 15,340 -
評(píng)估價(jià)和成交價(jià)不一致
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-03-25 15,340 -
合同評(píng)估價(jià)和成交價(jià)不一致
這真的是糾結(jié)，其實(shí)就是一個(gè)合同義務(wù)履行先后的問題，評(píng)估價(jià)是為了避稅用的，77萬(wàn)多是你們真正的成交價(jià)，只要合同中約定評(píng)估價(jià)只是參考，對(duì)方應(yīng)當(dāng)按77萬(wàn)多付款，不能以評(píng)估價(jià)付款即；至于到底是先過戶還是先付款
2022-02-05 15,340 -
調(diào)整為折算價(jià)，但成交價(jià)和評(píng)估價(jià)不一致怎么辦
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-05-02 15,340
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00:59
對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，如果對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決
694 2022.05.21 -
00:57
評(píng)估公司是怎樣評(píng)估的評(píng)估公司的評(píng)估流程如下： 1、評(píng)估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象； 4、評(píng)估價(jià)值：即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過程； 5、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評(píng)估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
01:05
司法局評(píng)估不同意緩刑怎么辦司法局評(píng)估不同意緩刑的，一般是因?yàn)樗痉ㄋ唤邮芘刑幘徯痰臎Q定。對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)滿足以下條件的，可以判處緩刑，對(duì)其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，可以被判處緩刑： 1、犯罪情節(jié)較輕； 2、有
3,326 2022.04.17
