成交價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致怎么辦
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分兩個(gè)問(wèn)題。第一、房產(chǎn)過(guò)戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回復(fù)：過(guò)戶手續(xù)，按你們那里房管局的要求辦就行了。至于成交價(jià)與評(píng)估價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)槌山粌r(jià)是發(fā)生在你與房主之間，這個(gè)價(jià)格是你們自愿達(dá)成，對(duì)你們雙方有約束力。而評(píng)估價(jià)是房產(chǎn)過(guò)戶的一個(gè)環(huán)節(jié)（主要是作為繳納稅費(fèi)的根據(jù)），并不會(huì)代替或者改變你們的買賣合同和交易價(jià)格。如果發(fā)生糾紛，按你們之間的買賣合同確定責(zé)任。
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房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估需要委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。委托房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2、向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息出具房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估報(bào)告。
房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估需要委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。委托房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2、向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息出具房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估報(bào)告。
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認(rèn)購(gòu)書的價(jià)格和合同價(jià)格不一致怎么辦?搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下
2021.01.17 1,483 -
房屋價(jià)格與合同價(jià)格不一致怎么辦房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符的，通常按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行交易。合同自成立之日起生效，對(duì)合同雙方當(dāng)事人具有法律約束力，除非該內(nèi)容屬于法定無(wú)效情形，或者當(dāng)事人已對(duì)該合同作出變更，否則應(yīng)當(dāng)按照合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。
2021.04.25 289 -
契稅計(jì)稅價(jià)格和成交價(jià)格一樣嗎房產(chǎn)過(guò)戶契稅是按評(píng)估價(jià)計(jì)算和交納，。實(shí)際成交價(jià)格不作數(shù)的。rn過(guò)戶住房需要交納千分之六的住房評(píng)估費(fèi)用，依據(jù)評(píng)估公司給的評(píng)估價(jià)格，雙方過(guò)戶時(shí)計(jì)算稅費(fèi)。rn比如你把一套100萬(wàn)的住房，賣給你的朋友只收取一元錢，那么過(guò)戶計(jì)算稅費(fèi)是以100萬(wàn)計(jì)算，
2020.10.29 803
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合同價(jià)格與評(píng)估價(jià)不一致
按照合同，所有稅費(fèi)是由你來(lái)支付，無(wú)爭(zhēng)議。但是，本案中，因合同價(jià)格是32.5萬(wàn)，也是經(jīng)過(guò)評(píng)估的，如果合同價(jià)格與評(píng)估不一致，則辦理三證時(shí)是要按照評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)稅的，以免有人故意簽訂低價(jià)合同而逃稅，而你們按照
2022-01-25 15,340 -
評(píng)估價(jià)和成交價(jià)不一致
分兩個(gè)問(wèn)題。第一、房產(chǎn)過(guò)戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-03-25 15,340 -
成交價(jià)跟評(píng)估價(jià)價(jià)不一致怎么辦
分兩個(gè)問(wèn)題。第一、房產(chǎn)過(guò)戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-04-11 15,340 -
合同評(píng)估價(jià)和成交價(jià)不一致
這真的是糾結(jié)，其實(shí)就是一個(gè)合同義務(wù)履行先后的問(wèn)題，評(píng)估價(jià)是為了避稅用的，77萬(wàn)多是你們真正的成交價(jià)，只要合同中約定評(píng)估價(jià)只是參考，對(duì)方應(yīng)當(dāng)按77萬(wàn)多付款，不能以評(píng)估價(jià)付款即；至于到底是先過(guò)戶還是先付款
2022-02-05 15,340
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01:08
股權(quán)繼承價(jià)格如何確定股權(quán)繼承價(jià)格，由全體享有繼承權(quán)的人員協(xié)商確定，可以高于當(dāng)初出資的金額，也可以低于當(dāng)初出資的金額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定可知，除非公司章程規(guī)定了股權(quán)不可以繼承的情形外，繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權(quán)的繼承人要求成為公司
2,146 2022.04.17 -
01:05
司法局評(píng)估不同意緩刑怎么辦司法局評(píng)估不同意緩刑的，一般是因?yàn)樗痉ㄋ唤邮芘刑幘徯痰臎Q定。對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)滿足以下條件的，可以判處緩刑，對(duì)其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，可以被判處緩刑： 1、犯罪情節(jié)較輕； 2、有
3,307 2022.04.17
