租客有權(quán)利把租住的房子清理嗎
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如果房客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，而對(duì)方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價(jià)值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租。 為維護(hù)自身權(quán)益，房主可以事先做以下幾點(diǎn)保障： 1、在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，需要對(duì)類似“人走了，東西還在”等情況的處理作出相應(yīng)約定。 2、應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)核實(shí)承租人的身份，留下其相關(guān)證件的復(fù)印件，以便日后需要時(shí)查詢。而且，要收取一定數(shù)額的押金，以預(yù)防承租人的惡意欠費(fèi)，或者租期屆滿卻賴著不搬等。
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租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租。房屋轉(zhuǎn)租是租客將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)保底收益的行為，經(jīng)房東同意，租客可以依法與第三人簽訂房屋租賃合同。
租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租。房屋經(jīng)房東同意可以轉(zhuǎn)租，由租客與第三人簽訂新的租賃合同。原租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租的或房東默認(rèn)轉(zhuǎn)租行為的，租客可以出租給第三人。
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租客有權(quán)利轉(zhuǎn)租房子嗎租客在房東同意的情況下，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，但是租客和房東的租賃關(guān)系還依然存在，房屋受到破壞造成出租人損失的情況下，承租人也是要賠償損失的。
2021.02.04 377 -
租客是否有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租。 承租人未經(jīng)出租人同意就轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.02.10 151 -
租客是不是有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租。租賃合同中明確約定可以轉(zhuǎn)租的、租賃期間租客征得房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的、房東知道或應(yīng)當(dāng)知道租客轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，均可轉(zhuǎn)租。
2021.04.02 119
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租客把房子租給租客, 中介把房子賣了, 中介公司還有權(quán)利收回房子嗎
要看當(dāng)時(shí)中介公司,怎么給你簽的,如果說那家中介賣他的房子的時(shí)候,里面注明了,連租約一起賣給下家,并保證租客住完,如果雙方都簽字了,你可以住下去,他們干涉你可以報(bào)警,如果說那張買賣居間協(xié)議上面沒有注明這
2022-02-27 15,340 -
租客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，房東有權(quán)利把房子清理嗎
如果房客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，而對(duì)方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價(jià)值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)
2022-03-29 15,340 -
租客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上, 房東有權(quán)利把房子清理嗎？
如果房客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，而對(duì)方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價(jià)值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)
2022-04-09 15,340 -
租客是否有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租
租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租。房屋轉(zhuǎn)租是租客將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)保底收益的行為，經(jīng)房東同意，租客可以依法與第三人簽訂房屋租賃合同。
2022-06-07 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,063 2022.04.17 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,489 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,189 2022.04.15
