有集體土地使用證購買的房子能過戶嗎
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集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。 農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設用地使用權(quán)。設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
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具有集體土地使用權(quán)證的房屋，一般不能辦理過戶手續(xù)，因為農(nóng)村的自建房，沒有房管部門的房產(chǎn)證。但是宅基地使用權(quán)證，可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶。
集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒有住房。
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集體土地證的房子能過戶嗎？若想要把集體土地證的房屋過戶到買房人的名下的話，房屋的主人需要辦理好產(chǎn)權(quán)登記，獲得產(chǎn)權(quán)證，然后通過集體組織的協(xié)商，經(jīng)過集體組織同意以后，才可以辦理買房過戶的手續(xù)。若不符合買房條件的人購買房屋以后，是不受法律保護的。
2020.04.06 249 -
集體土地證的房子能過戶嗎集體土地證的房子能過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會給變更房產(chǎn)證的。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的
2021.04.07 240
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有集體土地使用證的房子能過戶嗎
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地
2022-04-19 15,340 -
集體土地使用證房子能過戶嗎
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地
2022-05-02 15,340 -
集體土地使用證能過戶嗎
第一，集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。 第二，過戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；2、已過
2022-03-20 15,340 -
沒有集體土地使用權(quán)建的房子能過戶嗎
父母在我結(jié)婚前離婚了離婚協(xié)議書上寫著把兩套房子轉(zhuǎn)我一套是國有土地的有三證一套是農(nóng)村宅基地的只有集體土地使用證我結(jié)婚前沒有把兩套房子轉(zhuǎn)過來現(xiàn)在我結(jié)婚了我老婆要跟我鬧離婚(現(xiàn)在還沒離婚)同時由于其他原因我
2022-10-19 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,382 2022.04.15 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,158 2022.04.17
