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北京市住房租賃補貼怎么樣了

2022-05-12 09:20

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準(zhǔn)予領(lǐng)取住房租賃補貼的家庭承租公共租賃住房的,住房租賃補貼直接劃入公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或者經(jīng)營單位租金收入賬戶。準(zhǔn)予領(lǐng)取住房租賃補貼的家庭在市場租賃住房的,應(yīng)當(dāng)簽訂房屋租賃合同、辦理房屋租賃登記備案證明等,向區(qū)縣房屋行政主管部門申領(lǐng)住房租賃補貼。租賃其同戶籍家庭成員住房或者已認(rèn)定為其家庭住房的,住房租賃補貼不予發(fā)放。承租家庭租賃住房實際租金超過住房租賃補貼金額的,超出部分由承租家庭自行負(fù)擔(dān);低于住房租賃補貼金額的,按照實際租金發(fā)放住房租賃補貼。

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在《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》實施前已經(jīng)享受市場租房補貼保障的家庭,可向戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請,自審核通過的次月起按照調(diào)整后的金額發(fā)放市場租房補貼。家庭沒有提出申請的,繼續(xù)按照原標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。各區(qū)可在本市市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,進(jìn)一步提高補貼標(biāo)準(zhǔn),報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案后實施。政策實施后,本市將進(jìn)一步加強(qiáng)市場租房補貼發(fā)放管理,定期開展市場租房補貼家庭的資格復(fù)核和動態(tài)監(jiān)管,重點對家庭人口變化、實際租住情況等進(jìn)行核實,防范騙租騙補行為發(fā)生。8月1日《通知》實施后,符合條件的家庭可按以下程序申請辦理市場租房補貼手續(xù):1.申請市場租房補貼資格:符合申請條件的家庭,可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請。申請通過之后,可通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站中的“住房保障”—“查詢服務(wù)”—“資格備案結(jié)果查詢”模塊進(jìn)行查詢。2.及時承租合法房屋:取得市場租房補貼資格的家庭應(yīng)在6個月內(nèi)自行到市場租賃住房。租賃的住房須符合有關(guān)法律法規(guī)要求,具備相關(guān)材料,承租的房源應(yīng)在北京行政區(qū)域內(nèi),但不能承租經(jīng)濟(jì)適用住房等禁止出租的住房,也不能承租公租房。3.辦理補貼領(lǐng)取手續(xù):自房屋租賃合同租賃期限開始之日起,市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。辦理手續(xù)時,申請人應(yīng)提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發(fā)銀行開具的銀行卡等材料及復(fù)印件;房屋出租人需提供身份證、房屋權(quán)屬證明或房屋合法來源證明(包括房屋買賣合同及發(fā)票、拆遷補償協(xié)議等)等材料及復(fù)印件。4.發(fā)放補貼:市場租房補貼家庭當(dāng)月辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)的,從次月開始計發(fā)補貼。每月20日前,市場租房補貼將發(fā)放至申請人銀行賬戶。

李國鎮(zhèn)律師

廣東商合律師事務(wù)所

北京市公共租房補貼按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,人均月收入一千二百元及以下的其他家庭承租公共租房的,補貼房屋租金的百分之五十;人均月收入在一千二百元到一千八百元的其他家庭承租公共租房的,補貼房屋租金的百分之二十五。

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