房產贈與有哪些法律
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房產贈與相關規(guī)定 據國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下： 以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應向稅務機關提交以下資料： (一)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)第一條規(guī)定的相關證明材料。 (二)贈與雙方當事人的有效身份證 (三)屬于本通知第一條第(一)項規(guī)定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。(四)屬于本通知第一條第(二)項規(guī)定情形的，還須提供公證機構出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系證明。稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續(xù)。 除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
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房產贈與的法律規(guī)定有贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛。
房產贈與指的是將自己所有的房產無償給予他人的行為。對贈與的法律規(guī)定有贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。也即，房產贈與應當辦理房屋變更登記手續(xù)。
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房子贈與法律法規(guī)有哪些贈與合同是指贈與人將其財產免費給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同；贈與合同與買賣、互易等合同一樣，也屬于轉讓財產所有權的合同。贈與合同中，轉讓財產的一方為贈與人，接受財產的一方為受贈人。房地產贈與是指房地產權利人將自己的房地產免費轉讓給他
2022.04.12 598 -
財產贈與有哪些法律規(guī)定贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
2021.02.01 293 -
房屋贈與有哪些法律特征1、房屋贈與合同是單務合同、無償合同。贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務。 2、房屋贈與合同是實踐性合同。贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈
2021.01.07 178
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贈與房產房產贈與的法律規(guī)定有哪些
房產贈與相關規(guī)定 據國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下： 以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人
2022-04-25 15,340 -
房產贈與有哪些法律特點
其法律特征： （1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同 贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈
2021-03-19 15,340 -
房產贈與法律規(guī)定有哪些
房產贈與相關規(guī)定 據國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下： 以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人
2022-04-01 15,340 -
房產贈與有哪些法律規(guī)定
房產贈與相關規(guī)定 據國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下： 以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人
2022-04-25 15,340
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贈與房產的條件有哪些房地產贈與，是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權和房地產使用權轉移給他人的人是房地產贈與人，接受他人房地產的人為房地產受贈人。贈與房產的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產的
938 2023.01.04 -
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房產贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產的，可至不動產所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權轉移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人需要前往房地產管理機構申請相關的變
993 2022.05.11 -
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贈予房產要交稅嗎?直系親屬贈與房產要交哪些稅費贈予房產要交稅。直系親屬贈與房產要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,621 2022.05.11
