口頭不是簽訂房屋買賣合同可以解除嗎
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書面的房屋買賣合同中，口頭方式能解除嗎 情況如下： 1.簽訂二手房居間合同，買賣合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣方首付款，交了相關稅費，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能貸款，只能改為現(xiàn)金支付，中介找賣方商量，賣方也認可此支付方式； 4.買方認為中介服務有瑕緇，現(xiàn)金支付要減少總房價款，并說如果不少就不買了；5.中介方傳達不買的意思，賣方也不賣了，三方約定去協(xié)商解除如何退錢之事，但沒有達成一致，也沒有寫出書面解除的材料；6其后，買方與賣方通話中因爭吵遭到賣方辱罵，買方遂通過中介多次做工作要求繼續(xù)履行合同。7、賣方堅決不賣房，認為經(jīng)過協(xié)商了，之前的合同已經(jīng)終止。
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房屋買賣合同可以簽訂口頭合同。房屋買賣過程中有證據(jù)證明存在口頭合同的，口頭合同具有法律效力。無人（兩個以上無利害關系的人）和無證據(jù)證明口頭合同存在的，一般情況下認定無效。
能。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。我國現(xiàn)行《民法典》規(guī)定了五種法定解除情形，只要符合任意一種情形，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
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口頭解除房屋買賣合同有效嗎？一般情況下簽訂有效的買賣合同之后，口頭解除房屋買賣合同是沒有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國相關法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.02.20 200 -
口頭解除房屋買賣合同有效嗎一般情況下簽訂有效的買賣合同之后，口頭解除房屋買賣合同是沒有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國相關法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.04.20 217 -
買房口頭簽訂的房屋買賣合同有效嗎私下口頭的房屋買賣協(xié)議是無效的，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。由于書面的買賣合同是雙方交易內(nèi)容的憑證，如果沒有書面的房屋買賣合同，買賣雙方容易引起
2020.08.27 458
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房屋買賣合同可以簽訂口頭合同嗎
口頭約定房屋買賣無效，應當訂立書面買賣合同。合同應寫明雙方和商品房的基本信息；商品房價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾
2022-11-23 15,340 -
房屋買賣合同可以口頭協(xié)商解除嗎
當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。
2022-06-26 15,340 -
現(xiàn)在房屋買賣，口頭合同可以解除嗎？
書面的房屋買賣合同中，口頭方式能解除嗎 情況如下： 1.簽訂二手房居間合同，買賣合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣方首付款，交了相關稅費，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能
2022-04-07 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后可以解除嗎
可以這樣。 也可以現(xiàn)在解除。 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購
2022-05-03 15,340
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01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,293 2022.05.11 -
01:16
解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)摹５诙?，如果是單方面解除房屋買賣合同導致了違約，就需要承擔相應的賠償責任，賠償多少則需
1,336 2021.03.24 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,567 2022.04.17
