房屋產(chǎn)權(quán)不清能出租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
產(chǎn)權(quán)不清,權(quán)屬有爭議的,共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的,屬于違法建筑的房屋不能出租;如果房產(chǎn)證屬于第三人,需要您與房子所有權(quán)人進(jìn)行租賃,如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn),不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
無產(chǎn)權(quán)房屋一般不可以出租。對(duì)于建房手續(xù)不全、違章建房等原因使得產(chǎn)權(quán)人無法辦理登記手續(xù)、無法依法取得房屋所有權(quán)證的房屋,不得出租;但對(duì)于具有合法的建房、購房手續(xù),已通過竣工驗(yàn)收的房屋其房產(chǎn)證處于正在辦理過程中的,可以出租。
出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。 但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
-
房屋無產(chǎn)權(quán)證能出租嗎
房屋無產(chǎn)權(quán)證能出租。我國關(guān)于房屋出租的法律規(guī)定沒有強(qiáng)制要求出租房屋一定要有產(chǎn)權(quán)證,只要是合法建筑,符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,就可以進(jìn)行出租。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓會(huì)受到限制,但不影響房屋出租。
2020.10.28 320 -
無產(chǎn)權(quán)證房屋能出租嗎
無產(chǎn)權(quán)證房屋能出租。歷史遺留的無證小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行出租,租賃合同有效;違章建筑、超期的臨時(shí)建筑等沒有任何合法手續(xù)的非法建筑物不得出租,租賃合同無效。
2020.12.15 134 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能不能出租呀
出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。 但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
2021.03.18 161
-
無產(chǎn)權(quán)證房屋能出租嗎
無產(chǎn)權(quán)證房屋能出租。我國關(guān)于房屋出租的法律規(guī)定沒有強(qiáng)制要求出租房屋一定要有產(chǎn)權(quán)證,只要是合法建筑,符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,就可以進(jìn)行出租。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓會(huì)受到限制,但不影響房屋出租
2022-06-23 15,340 -
房屋無產(chǎn)權(quán)證能出租嗎
房屋無產(chǎn)權(quán)證能出租。我國關(guān)于房屋出租的法律規(guī)定沒有強(qiáng)制要求出租房屋一定要有產(chǎn)權(quán)證,只要是合法建筑,符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,就可以進(jìn)行出租。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓會(huì)受到限制,但不影響房屋出租
2022-06-30 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證房屋能出租嗎?
無產(chǎn)權(quán)證房屋能出租。我國關(guān)于房屋出租的法律規(guī)定沒有強(qiáng)制要求出租房屋一定要有產(chǎn)權(quán)證,只要是合法建筑,符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,就可以進(jìn)行出租。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓會(huì)受到限制,但不影響房屋出租
2023-05-19 15,340 -
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證能不能出租
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證能出租。我國關(guān)于房屋出租的法律規(guī)定并沒有限制要求出租房屋一定要有產(chǎn)權(quán)證,因此,只要是合法建筑、符合安全和防災(zāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的,就可以進(jìn)行出租。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓會(huì)受到限制,但是出租沒有受到
2023-06-03 15,340
-
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是,小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?,小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán),更無權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,412 2022.04.15 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下:1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同,合同內(nèi)容要詳細(xì);2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用;3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,334 2022.04.15 -
00:53
如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時(shí)候要注意以下三個(gè)方面。第一就是要對(duì)于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來簽訂合同的,那么要了解對(duì)方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù),字句表述應(yīng)該清晰,具體,避免模棱兩可。例如對(duì)于租賃物的
1,269 2022.04.15