小產(chǎn)權(quán)房抵債有哪些小產(chǎn)權(quán)抵債的條件有哪些
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小產(chǎn)權(quán)房抵債。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。中國實(shí)行二元制土地所有權(quán)結(jié)構(gòu)，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。
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債權(quán)債務(wù)抵消的條件： 1、當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)； 2、被抵銷債務(wù)已到期； 3、債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同。
小產(chǎn)權(quán)房買賣規(guī)定有：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，可以認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，應(yīng)作無效處理。
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債權(quán)抵消的條件有哪些債權(quán)債務(wù)相抵消需要滿足下列條件： 一、抵銷人與被抵銷人之間互負(fù)債務(wù)和債權(quán)。 二、抵銷的債務(wù)必須是同種類的給付。 三、必須雙方債務(wù)均已屆清償期。 四、雙方適用抵銷的債務(wù)是能抵銷的債務(wù)。
2021.03.28 166 -
債權(quán)債務(wù)的抵銷有哪些條件進(jìn)行債權(quán)債務(wù)抵銷的，相應(yīng)的條件為： 1、抵消人與被抵消人之間互負(fù)債務(wù)、互相債權(quán)； 2、抵消的債務(wù)必須是同種類的給付； 3、當(dāng)事人雙方存在的兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，須均為合法存在。
2021.04.19 161 -
債權(quán)債務(wù)的抵銷條件有哪些債權(quán)債務(wù)可以抵消的條件有兩種，一是不需要協(xié)商一致的抵銷，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)債的抵銷，二是協(xié)商一致的抵銷，即當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷
2021.04.21 154
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小產(chǎn)權(quán)房法院抵債的規(guī)定有哪些？
小產(chǎn)權(quán)房法院抵債的回答是小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”
2022-08-02 15,340 -
破產(chǎn)債權(quán)抵銷權(quán)有哪些
一、什么是破產(chǎn)抵銷權(quán)破產(chǎn)抵銷權(quán)是指破產(chǎn)債權(quán)人在破產(chǎn)宣告前對破產(chǎn)人負(fù)有債務(wù)的，不論債的種類和到期時間，得于清算分配前以破產(chǎn)債權(quán)抵銷其所“負(fù)債務(wù)的權(quán)利”。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第40條對此作了規(guī)定：
2022-03-25 15,340 -
抵銷債權(quán)有哪些條件
1、抵消人與被抵消人之間互負(fù)債務(wù)、互相債權(quán)； 2、抵消的債務(wù)必須是同種類的給付； 3、當(dāng)事人雙方存在的兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，須均為合法存在。
2022-07-19 15,340 -
債權(quán)抵消有哪些條件
當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)互享債權(quán)是法定抵銷和約定抵銷的一個共通點(diǎn)，只是約定抵銷對于標(biāo)的物的種類、品質(zhì)沒有特別要求，對于雙方所負(fù)債務(wù)是否屆履行期限也無要求，只要不違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定和禁止性規(guī)定，原則上都可以
2022-11-12 15,340
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債權(quán)債務(wù)抵銷的條件有哪些如果債權(quán)債務(wù)想要相互抵銷，需要同時滿足下面幾個條件： 第一，抵銷人與被抵銷人必須互負(fù)債務(wù)?；ヘ?fù)債務(wù)的意思是，在債權(quán)人和債務(wù)人之間存在兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)。并且，這兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系都必須是合法的，非法債務(wù)不能參與抵銷； 第二，
1,290 2022.04.17 -
00:54
債權(quán)債務(wù)抵銷條件有哪些債權(quán)債務(wù)相互抵銷，需要同時具備下面幾個條件： 第一，債權(quán)人和債務(wù)人互相負(fù)擔(dān)債務(wù)。意思就是，債權(quán)人欠了債務(wù)人錢，與此同時債務(wù)人也欠了債權(quán)人的錢。并且，這兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系必須都是合法的，只要有其中一個債務(wù)不合法，就不能主張抵銷； 第二，相互抵銷
1,082 2022.04.17 -
01:07
債權(quán)債務(wù)抵消規(guī)定有哪些根據(jù)民法典的規(guī)定，債權(quán)債務(wù)的抵消需要滿足以下3點(diǎn)。 第一，抵消人與被抵消人之間互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)。雙方互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)為雙方行使抵消的前提條件。 第二，抵消的債務(wù)必須是同種類的給付。用以抵銷的通常是同種類的貨幣或者實(shí)物。如果種類相同而品質(zhì)
2,551 2022.04.17
