辦理房產(chǎn)證的具體流程
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辦理房產(chǎn)證的流程： １、初始登記 開發(fā)商在不動產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權證流程的必要前提條件。根據(jù)相關法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權登記部門。 通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，各位購房者就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。 ２、填寫申請表 申請表主要是指不動產(chǎn)登記申請表，這個表格可以在當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載，或者直接去登記中心領取。通常來說，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章，而有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。所以大家可以先詢問開發(fā)商，是否有表格。 ３、拿會測圖／表 由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請產(chǎn)權登記的必要材料之一。大家可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，如果說是比較老的樓盤沒有測繪數(shù)據(jù)的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 ４、領取相關證件 申請產(chǎn)權登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。 ５、繳納公共維修金、契稅 公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契稅的票據(jù)一定要保存好，這兩者也是辦理不動產(chǎn)權證的必要件之一。 ６、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證 在不動產(chǎn)登記中心申請登記后，登記部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。
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辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構領取并填寫不動產(chǎn)登記申請表； 2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書等材料； 3、審核材料； 4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內辦結手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。
一、辦理房產(chǎn)證需要準備的材料： 房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證(契稅繳款書)。 二、房產(chǎn)證辦理流程： 1.審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 2.進行房產(chǎn)交易后一個月內到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。 3.攜帶身份證、戶口本、圖章等辦理過戶手續(xù)。 4.持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。 5.審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。
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一般辦理房產(chǎn)證的具體流程是什么？1.到管理部門領取房屋所有權登記申請表。2.拿測繪圖。由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。3.填寫表格、蓋章、領取相關文件。4.繳納公共維修基金、契稅。5.提交申請材料。6.按照規(guī)定時間領取產(chǎn)權證，繳納
2020.03.01 198 -
辦理居住證的具體流程居住證辦理首先應當滿足實質要件，即離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一。其次要向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀
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房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交
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4,928 2022.05.11
